При покупке новостройки в обязательном порядке проверьте все элементы отделки и комплектации.
⠀
🟢 Обычно предполагается передача квартиры в предчистовой отделке со следующими элементами:
⠀
▫️ Внутриквартирная отделка:
Может быть полная или частичная. Штукатурка стен, заделка штраб, устройство откосов. Бетонные поверхности с отделкой или без. Стены, примыкающие к лифтовым шахтам, лестничным клеткам, утеплены и оштукатурены по сетке.
⠀
▫️ Полы: Звукоизоляция. Бетонная полусухая стяжка (может отсутствовать).
⠀
▫️ Окна и балконные двери: Металлопластиковые (в соответствии с проектом).
⠀
▫️ Входная дверь: Металлическая.
⠀
▫️ Канализация: Стояки из полиэтиленовых труб с заглушками. Внутриквартирную разводку сетей канализации обычно выполняет собственник.
⠀
▫️ Водоснабжение: Стояки холодной и горячей воды без внутренней разводки, с установкой счетчиков холодной и горячей воды и запорной арматуры.
⠀
▫️ Санитарные узлы: Гидроизоляция пола. Бетонная полусухая стяжка. Поверхности стен и потолка обычно без отделки.
⠀
▫️ Электроснабжение: Внутриквартирная разводка, установка распределительных коробов, без установки розеток и выключателей. Установка квартирного щитка. Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле.
⠀
▫️Отопление: вертикальная или горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке), установка радиаторов (конвекторов).
⠀
▫️ Потолки: Монолитные перекрытия, без отделки.
⠀
▫️ Внутриквартирные двери: не устанавливаются.
⠀
▫️ Лоджия/балкон: с остеклением или без.
⠀
🟢 Если в новостройке предполагается ремонт от застройщика, то будут прописаны все элементы отделочных работ:
⠀
▫️ Потолки натяжные или окрашены.
⠀
▫️ Стены обои или под покраску.
⠀
▫️ Полы: ламинат или плитка.
⠀
▫️ Розетки, выключатели, люстры.
⠀
▫️ Сантехническое оборудование, включая ванну, унитаз, тумбу с раковиной и зеркалом.
⠀
▫️ Кухонный гарнитур с техникой или без.
⠀
▫️ Мебель: возможно установка шкаф-купе.
⠀
И помните, каждый вариант индивидуален и требует внимательного изучения уже на стадии приобретения и подписания договора.
⠀