Расторгнуть ДДУ или ждать, когда застройщик все-таки передаст долгожданную квартиру?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Расторгать или нет? Вот в чем вопрос! ⬇️ Разберем основные плюсы и минусы расторжения ДДУ: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
📍Плюсы:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
1. Законом предусмотрены случаи, когда дольщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке (например, в случае просрочки передачи квартиры более чем на 2 месяца);
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
2. При расторжении договора Застройщик обязан выплатить дольщику не только сумму, уплаченную по договору, но и проценты за пользование деньгами за весь срок;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀
📍Минусы:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
1. Часто застройщик отказывается в добровольном порядке выплачивать денежные средства в связи с расторжением договора, ввиду чего необходимо обращаться в суд;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
2. При расторжении договора дольщик приобретает к застройщику денежное требование – требование вернуть долг. В случае банкротс
Расторгнуть ДДУ или ждать, когда застройщик все-таки передаст долгожданную квартиру?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Расторгать или нет? Вот в чем вопрос!
⬇️ Разберем основные плюсы и минусы расторжения ДДУ:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
📍Плюсы:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
1. Законом предусмотрены случаи, когда дольщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке (например, в случае просрочки передачи квартиры более чем на 2 месяца);
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
2. При расторжении договора Застройщик обязан выплатить дольщику не только сумму, уплаченную по договору, но и проценты за пользование деньгами за весь срок;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀
📍Минусы:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
1. Часто застройщик отказывается в добровольном порядке выплачивать денежные средства в связи с расторжением договора, ввиду чего необходимо обращаться в суд;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
2. При расторжении договора дольщик приобретает к застройщику денежное требование – требование вернуть долг. В случае банкротства застройщика это может стать серьезной проблемой. Денег нет, а квартира уже реализована другим лицам.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀
Таким образом, дольщик может без суда отказаться о договора (в определенных случаях) и получить выгоду на процентах (тем более, если стоимость квартиры не слишком выросла, либо, напротив, цены упали).
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Прежде чем решиться на расторжение договора советуем проконсультироваться со специалистами, проверить финансовое положение застройщика, проверить застройщика на платежеспособность и оценить все риски.