Начиная строить дом, мы стараемся избегать дорогостоящих ошибок. К сожалению, почти каждая строительная площадка имеет большие или меньшие недостатки, и руководитель строительства не всегда замечает их. Поэтому, прежде чем начинать какие-либо работы, стоит ознакомиться с наиболее распространенными ошибками конструкции. Учиться на чужих ошибках поможет нам избежать многих проблем и затрат.
Ошибки перед строительством
1. Первые ошибки могут быть допущены задолго до начала строительных работ. Наиболее распространенным является покупка проекта без анализа планов пространственного развития. Иногда оказывается, что в данном районе вы не можете построить дом по купленному проекту. В этой ситуации вам нужно будет внести изменения в дизайн или приобрести совершенно новую документацию
2. Первая часто совершаемая ошибка при нулевом состоянии-это слишком глубокие траншеи. Помните, что эти работы должны быть выполнены очень точно. Слишком глубокие траншеи часто” улучшаются " и дополняются выбранным ранее грунтом. К сожалению, дополненный субстрат больше не имеет такой строгости, что может привести к неравномерному оседанию здания.
3. Не менее опасной ошибкой является посадка фундамента без предварительного удаления перегноя. В верхней( ок. 30 см) в слое субстрата находятся органические соединения, выцветающие. Поэтому возведение фундамента на гумусе сопряжено с риском неравномерного оседания здания. В слое перегноя также есть грибы и водосберегающие микроорганизмы, которые могут атаковать гидроизоляционные изоляции.
4. Еще одна популярная ошибка возникает на этапе создания арматуры фундаментного права. Некоторые подрядчики соединяют ребристые стержни со слишком маленьким заводом. Минимальная длина складок должна составлять 45 см. Использование слишком небольшого завода снижает прочность всей арматуры.
5. Дорогой и часто совершаемой ошибкой является также отказ от создания гидроизоляционной изоляции фундаментов. Очевидная экономия на этом этапе строительства приводит к чрезмерной влажности фундаментов и фундаментных стен. Влага также может вызвать коррозию металлических элементов конструкции. Поэтому необходима полная гидроизоляция (а в некоторых случаях и противводная).
6. Последняя распространенная ошибка, выполняемая во время нулевой стадии, - это плохой вывод вертикали и уровня стен. Даже небольшие неровности могут привести к проблемам в установке окон и дверей. Плохой вывод вертикали и уровня приводит к созданию кривых стен. Конечно, кривизны можно замаскировать толстым слоем штукатурки. Однако это принесет дополнительные, ощутимые расходы.
Ошибки, допущенные на нулевой стадии, являются для инвестора наиболее дорогостоящими, и их устранение бывает трудным( иногда даже невозможным). Поэтому стоит приложить все усилия, чтобы избежать их возникновения.
7. Начальные проблемы возникают уже во время заливки пола на грунт. Иногда случается, что „профессионалы " отказываются от выполнения армирования пола. Эта очевидная ошибка может вызвать растрескивание пола. Подобные ошибки возникают при строительстве плотнозубых перекрытий. Следует позаботиться о том, чтобы потолок имел правильно расставленные распределительные ребра. Не менее важно применение двойных балок в месте опоры перегородок. Пропуск этих элементов может вызвать глубокие трещины в потолке.
8.Распространенной ошибкой на данном этапе строительства является также использование неправильных кирпичных растворов. Выбор правильной смеси имеет особое значение в однослойных стенах. Плохо подобранный раствор может и не уменьшить срок службы стен, однако станет причиной возникновения тепловых мостов. Экономия на растворе отражается за счет увеличения расходов на отопление здания.
9.Во время работ необходимо также проследить за строительством лестницы. Не стоит менять размеры, включенные в проект (и, к сожалению, это довольно распространенная практика). Самопроизвольное изменение положения ступеней может привести к большим трудностям. Некоторые подрядчики даже не учитывают дополнительные высоты, возникающие в результате выполнения полов на верхнем этаже. Эффект довольно легко предсказать. Для выравнивания высоты ступеней нужно делать наддувы. Поэтому стоит проанализировать общие нормы, которые говорят о том, что высота ступеней должна находиться в пределах 14-19 см (самыми удобными считаются Градусы высотой 15 см). Их ширина не должна быть меньше 30 см.
10.Кульминацией сырого открытого состояния является изготовление крыши. Наиболее распространенной ошибкой кровли остается изменение вида покрытия без анализа нагрузки на конструктивные элементы. Дизайн дома налагает использование конкретного покрытия,к которому подходит тип крыши. Установка более тяжелого покрытия требует всестороннего анализа дизайнера. В нем также стоит включить дополнительные элементы, которые мы планируем установить на крыше (например, солнечные панели). Помните, что любая дополнительная, непредвиденная в проекте нагрузка представляет опасность для несущей конструкции крыши.
11. При кровельных работах не трудно ошибиться. Мы часто сталкиваемся с недостатками в виде плохо выполненной обработки вокруг корзин и дымоходов. Любая, даже небольшая трещина может привести к появлению разливов. Поэтому кровельные работы должны выполняться людьми со стажем.