Вопрос, который актуален для тех, у кого критична необходимость в переезде в дом. Например, для тех кто собирается взять ипотеку на строительство и при этом снимать жильё пока будет идти строительство. И плата за аренду будет дополнительной нагрузкой, к ежемесячному ипотечному взносу за ипотеку.
Для тех кто не хочет много читать листайте вниз там сводная таблица и общий вывод
Покупка материалов
И так, если вы решили строить дом то необходимо понимать, что пик строительных работ приходит на конец весны, лето и начало осени. Собственно поэтому компании, которые занимаются продажей строительных материалов, поднимают стоимость в этот период. В среднем на дом стоимость увеличивается на ±15%. И происходит это примерно таким образом, что весной стоимость увеличивается на условные 15%, а осенью снижается на 10-12%.
Мы рекомендуем своим заказчикам при возможности оплатить 60% (цена материалов) от стоимости строительства дома – тем самым мы покупаем у производителя весь необходимый материал на строительство дома и стоимость дома фиксируется. Так как перестаёт зависеть от скачка цен.
Т.е. материалом лучше начать запасаться в зимний период или ранней весной.
Фундамент.
- Геология + проект фундамента
- Работы по обустройству + заливка фундамента
Геология.
Что здесь необходимо учесть? Проект фундамента рассчитывается исходя из результатов геологии (исследования несущей способности грунтов). А проводить исследования лучше в тот момент, когда грунты находятся в пике своего водонасыщения. Грубо говоря лучше весной, когда всё начинает таять. В этом случае вы будете иметь картину с максимально плохими характеристиками, на которые будет способен ваш участок.
Фундамент.
1. По идее, у любой строительной компании есть возможность заливать фундамент круглогодично. Однако, если вы работаете самостоятельно и не можете обеспечить, допустим, подогрев, то лучше сразу исключить заливку в минусовые температуры.
2. Если в доме есть цокольный этаж, то лучше приостановить работы во время активного таяния снегов.
3. Так же при затяжной жаркой погоде не рекомендуется проводить заливку фундамента.
Что в итоге?
Если вы хотите залить фундамент своими силами, то лучше это делать в теплую (но не жаркую) сухую погоду.
Замечание. Многие в своих проектах просто фигачат на фундамент плиту – так оно надёжнее. Надёжнее то надёжнее. Но это значительное удорожание фундамента. Если денег без счёта можно так и поступать. Но лучше проводить геологические изыскания. Чтобы выбрать оптимальный фундамент.
Кладка. Возведение внешних несущих стен.
При самостоятельном возведении стен из любого вида камня критичным может стать наличие заморозков, да и вообще отрицательных температур. Потому возведение стен лучше завершить до наступления холодов. Либо необходимо использование специальных присадок.
Так же отрицательным фактором могут послужить затяжные дожди. Из-за переизбытка влаги, раствор в швах может начать расползаться, что как минимум будет не эстетично смотреться.
Кровельные работы.
Затруднение в работах возникают в момент дождей. Древесина становится скользкой и вероятность ушибнуться сверху вниз становится очень высокой. Но по сути, кровельные работы не имеют ярко выраженной сезонности, как кладка и фундамент.
Но есть нюанс. Не рекомендуется проведение монтажа гибкой черепицы при отрицательных температурах.
Внутренние работы.
Обустройство полов.
Если в проекте пол обустраивается по принципу земляные работы + бетонные работы то лучше их проводить при положительных температурах. Иначе есть возможность того, бетонный пол может просесть. Т.е. либо весенне-летние месяцы, либо необходимо поддержание плюсовых температур пушками внутри дома при проведении работ.
Внутренняя отделка. Отделочные работы требуют так же положительных температур, необходимо, чтобы внутри помещения было ±10°С – это либо летнее время года, либо зимнее с возможностью отапливать помещение.
Что по итогу? Рассмотрим на примере дома:
Закупка материалов строительства – зима, ранняя весна (январь, февраль, март)
- Геология – весна, в период активного таяния снега (март, апрель)
- Фундамент – конец весны, начало лета, отсутствие низких температур и затяжной жары (май, июнь)
- Кладка – лето, осень, отсутствие низких температур и затяжных дождей (июнь, июль, август, сентябрь,)
- Кровля – нет сезонности, главное отсутствие дождей (октябрь, ноябрь)
- Внутренние работы – нет сезонности. Главное поддержание положительных температур внутри помещения (при возможности нести затраты на обогрев круглогодично, при экономном подходе апрель-сентябрь)
Ну, а в целом если не хотите заморачиваться со строительством дома самостоятельно и подыскиваете ответственную компанию, то можете смело изучить сайт нашей компании https://villaestet.ru/, и посмотреть видеоотчеты с объектов строительства на нашем ютуб канале youtube.com/villaestet, а дополнительно информацию можно уточнить
- по телефону:
8 800 301-02-95 - или по электоронке
dream@villaestet.ru - или в
WhatsApp / Viber / Telegram — +7 964 641-02-95 - или спросить в группе в ВК
https://vk.com/villaestet
Мы всё расскажем, покажем, проведём на экскурсию по строящимся или готовым объектам.
Если нет желания, спотыкаясь, расхаживать по стройкам, просто посмотрите на них на нашем канале youtube.com/villaestet
Хорошего дня!