Вопрос - Соседи передвинули забор на мой участок, приватизировали землю, и просят подписать новый план БТИ. Помогите, решить эту ситуацию?
Здравствуйте! Меня зовут Елена, и у меня возникли разногласия с моими соседями по даче. Изначально дача принадлежала моим родителям, она была куплена в 90-х годах прошлого века.
К сожалению, сейчас моих родителей нет в живых, поэтому всех подробностей я не знаю. Но по рассказам мамы я знаю, что после покупки участка папа построил на нем дом и сарай и баню, согласно всех строительных правил. У меня сохранился план БТИ со всеми размерами, поэтому я так точно могу говорить об этом. Согласно этого плана дом стоял на расстоянии 3 метров от забора соседей.
Примерно 10 лет назад соседи передвинули забор ближе к дому. По каким причинам это было сделано, и почему родители разрешили это, я не знаю. На данный момент соседи решили приватизировать свой участок и провели межевание, причем границы установили по забору.
То есть они увеличили размер своего участка за счёт уменьшения моего. Я подписывать этот план не хочу, соседи убирать забор тоже не собираются.
Когда я показала им свой план БТИ, они сказали, что он не имеет никакой силы, и что нужно провести межевание, причем по тем границам, которые есть сейчас. То есть по тому забору, который они когда- то передвинули.
Меня это совершенно не устраивает, и я хочу, чтобы соседи переставили забор на то место которое указано в моем плане БТИ. Как мне действовать в этой ситуации?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Елена. Спасибо за ваше письмо.
Согласно ст.304 гражданского кодекса РФ вы вправе потребовать от соседей переноса забора на прежнее место.
Для этого вы можете обратиться в суд, предоставив план БТИ и правоустанавливающие документы на участок.