После приобретения жилья большинство собственников квартир задумываются о перепланировке или косметическом ремонте своего нового жизненного пространства. При этом полет фантазии новоиспеченного дизайнера не редко спотыкается о необходимость прохождения целого ряда бюрократических процедур для получения законных оснований на предполагаемую перепланировку, а затем ее согласование в Мосжилинспекции. По этой причине собственники жилья довольно часто отказываются от задуманных изменений в квартире, опасаясь необходимости сложных бумажных процедур.
Напрасно.
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации в стране в целом, и в Москве в частности существует широкий перечень перепланировок, проведение которых не требует согласования.
В данный список включены следующие виды работ:
- ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
- устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
-замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;
- изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
- замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).
В том случае, если планируемая перепланировка состоит из одного или нескольких пунктов приведенного выше перечня, можно смело браться за дело. Никаких согласований и утверждений не потребуется!