Ипотека выглядит как безобидная такая штука. Да типа надолго взял, там потихонечку платишь. На самом деле это вид современного рабовладения, примерно на 15-20 лет. А пока они оплатят эту ипотеку, они возьмут еще какой-нибудь кредит, там и потери, потом еще и дети будут расплачиваться. Они мало того, что сами рабы в банковской этой системе, они еще и детей своих приучают к тому, чтобы быть рабом. А как еще.
Вот мы так мы и живем. На самом деле страшно здесь другое. Что за время, когда ты привязан к этой плантации ты на самом деле испытываешь страх потери рабочего места, потери то кредитной репутации и так далее. В принципе начинаешь так зависеть от этой плантации, от этой от этих выплат и так далее, что ты перестаешь думать рационально, престаешь думать так , как тебе выгодно. Ты становишься зависимым и вот это удержание на этой плантации тебя, начинает быть для тебя главным. И это самый страх от этой ипотеки.
На самом деле, все те, кто платит ипотеку, если им предложить выгодную и доходную работу в другом городе, то скорее всего ответят отказом.
То есть мобильная рабочая сила отсутствует. Ты привязан на много лет.
Взять в аренду квартиру и платить месячные платежи гораздо дешевле, чем взять ипотечное рабство, плюс уложиться в ремонт, нести коммунальные платежи. Если все это дело посчитать по выплатам денег, то получается, что взять в аренду квартиру просто гораздо выгодней. Вопрос почему много людей так не делают. Это не потому что они считать не умеют, как многие утверждают.
Люди еще умею считать, просто по воспитанию у людей иметь свою квартиру- это нечто сакральное и в этом большая проблема.
Есть огромное количество людей, уже пожилого возраста, которые всю жизнь копили, построили домик там в какой-то деревне, дачку, а потом пытались эту дачку передать в виде наследства своим отрокам. И она оказывалась не нужной. И как расстраивались эти родители. Всю жизнь работали, по кирпичику складывали этот домик квартирку это далее передали детям.
Потому, что современная молодежь они не рабы, жить в этой норе, выкопанной кем-то до них. Нет они автономны и хотят себе сами построить что-то.
Никогда не надо рассчитывать, что ты создашь что-то и это кому-то потребуется. Срок полезного использования чего-либо сейчас приближается к нескольким годам. Потому что никто не знает где ты окажешься через несколько лет.
Какие именно показатели надо посчитать, чтобы понять надо брать ипотеку или нет.
Нужно просто посчитать исключительно кэш выплаты. Денежные выплаты периоды месячного периода ну и годового.
По большому счету квартиру, дом следует воспринимать исключительно как место где ты спишь. Подчеркиваем не там, где ты живешь, а то где ты спишь.
Это очень важно для дальнейших размышлений. На самом деле сколько времени ты проводишь в квартире? Посчитай.
Ты доползаешь от рабочего дня до этой коробки что, если даже умылся, потому что просто уставший и, например, если в каком-нибудь дальнем спальники в Подмосковье 3 часа добирался, добрался лег спать, утром не выспавшись ты опять там куда-то там на электричку.
А далее сравни альтернативы, если ты взял ипотеку и привязал себя выплатами в банк, дальше сколько тебе будет стоит ремонт, сколько тебе будут стоить ежемесячные выплаты за эту коробку. А дальше добавь следующие -сколько тебе будет стоить то, что ты не сможешь принять выгодное предложение по работе или по партнерству с кем-то. И просто сопоставить две кэш выплаты, 2 денежные выплаты. Но это просто шкаф для спанья не следует принимать это как место для жизни. Мест для жизни гораздо более вкусных куча. Более того бесплатных.
Посмотри сколько парков прекрасных сейчас, где ты можешь проводить время с детьми, с семьей и так далее. Там все устроено приходи. Библиотеки общественные и так далее бесплатно.
Зачем тебе благоустроенный шкаф для спанья. И вот на стадии продажи ипотечного продукта тебе говорят возьми побольше квартирку, увеличь свои выплаты, чтобы привязать себя и вообще не иметь время, чтобы пойти в этот парк с детьми, с женой, с друзьями. И плюс ко всему банки так красиво и умно подают рекламу, что платеж ипотеки равен мол аренде квартиры. На самом деле это всё не так. И здесь, как бы любой человек, обладающий финансовой грамотности или простым математическим аппаратом просто может проверить и убедиться.
Когда ты живешь и считаешь, что вот это должно так быть и становишься рабом вот этого в исполнении кем-то установленных таких правил, общественных стереотипах или второе ты делаешь это на каком-то этапе, когда деньги есть и все ты просто купил. То есть ты не паришься и уж тем более не залазишь ни в какое там кредитное рабство к банкам.
Но вот ситуация, мне там 60 лет, и я ухожу на пенсию. Аренда квартиры стоит 50 000 рублей, а пенсия у меня 20 000 рублей и что делать?
Просто не надо надеяться, что будут платить пенсии лет через 20.
Люди исходят из каких-то ожиданий и надежд. Что такое надежда? Надежда-это попытка перенести шаблоны прошлого в будущее. Это херня полная. Поэтому не будет никакой пенсий вообще ни у кого.
Через 30 лет не будет пенсий и, если ты за жизнь свою не создал пассивный доход, ну тогда ты будешь в приюте жить, ну там кашу дают там по 3 рубля вряд ли тебе дадут погибнуть.
Поэтому не рассчитывай на пенсию. На бога надейся, а сам не оплошай.
Создай себе при жизни какой-то актив, который будет давать доходы. А теперь смотри как это отличается. Пассив, квартира за которую ты постоянно платишь бабки и может даже не живешь в ней. Создай актив, который несет тебе деньги и живи в любом месте.
Поставьте себе вот такой вот большой знак?
Вы точно понимаете, что надо выполнять шаблоны прошлого, которые до них кто-то когда-то придумал. Многих выполнение этих шаблонов приведет в тупик.