Глобальные ошибки при строительстве дома
Строительство нового дома всегда начинается с выбора архитектора, проекта, строительной компании. Для заказчика важно, чтобы его пожелания были воплощены более полно и грамотно. Поэтому очень важно найти разумный компромисс между системой ценностей заказчика и архитектора. Именно опытный архитектор поможет избежать многих ошибок и при выборе проекта и во время строительства дома. Предлагаем вашему вниманию несколько самых распространенных ошибок при заказе дома:
- Пожелания заказчика не соответствуют его бюджету
В данном случае задача архитектора объяснить заказчику стоимость всех его пожеланий. Причем это относится не только к строительству очень дорогих домов, ведь за одну и ту же цену можно построить дом под ключ, а можно только цокольный этаж.
- Неразумная экономия
Понятно желание заказчика сэкономить на чем либо: на проектировании, стройматериалах. Но специалисты предлагают не экономить на начальном этапе строительства. Все, что касается проекта, фундамента, черновых работ по возведению коробки, сантехнические черновые работы, должно быть выполнено качественно и экономить на этом не следует. Разумнее не тратить лишние средства на то, что со временем просто заменить: например, бытовую технику или мебель.
- Непонимание серьезности строительства
Некоторые заказчики, к сожалению, относятся к строительству нового дома без должной серьезности. На самом же деле это очень серьезный, затратный и трудоемкий производственный процесс. Это не быстрая покупка, а возведение здания на пустом месте, там, где его раньше не было. Требуется проект, разработка, строительство. И из-за непонимания серьезности строительства допускаются ошибки, исправить которые, потом бывает очень трудно.
- Строительство частями, отрывками
Также ошибкой является строительство дома кускам. В этом случае сложно учесть все изменения, которые могут потребоваться со временем. Поскольку время всегда вносит свои коррективы, лучше процесс строительства не разрывать,чтобы не пришлось потом, к примеру, заделывать уже прорубленные оконные или дверные проемы, либо прорубать их в новом месте.
- Неподходящий для строительства участок
Иногда бывает так,что выбранный для строительства участок не подходит для конкретного проекта.Это не значит, что плох участок или проект неудачный, просто они друг другу не соответствуют. Данную ситуацию сложно объяснить заказчику, который уже отдал некую сумму за земельный участок. Но для лучшего конечного результата участок все же лучше поменять.
Совет: Для строительства загородного дома лучше выбрать типовой проект, чем индивидуальный. Это и дешевле и лучше, поскольку он был разработан специалистами , уточнен, утвержден и проверен на деле. Минус только в том, что пока на рынке недостаточно хороших типовых проектов, а для домов свыше 300—350 кв.м. их мало.
Посмотреть каталог типовых проектов от крупных строительных компаний можно на строительном портале.
Советуем прочитать:
«Какие стили домов не выйдут из моды»
«Оптимальная высота потолков в частном доме»