В это же время им было получено заключение от службы строительного надзора на очередной дом
Иваново, 22 марта. Ивановский застройщик «Европейский стиль» объявил о получении положительного решения о доме на переулке 2-й Минский, дом 8. Как стало известно «Иваново37», дом уже готов. Служба государственного строительного надзора Ивановской области выдала «Приказ об утверждении Заключения о соответствии построенного объекта капстроитеьства». Если простыми словами, с домом все норм. По крайней мере, на взгляд чиновников, проверявших объект.
Одновременно с этим застройщик предупредил о росте цен на недвижимость в новостройках в 2020 году.
- Завтра покупка новостройки будет однозначно дороже, чем сегодня, - такой фразой клиентов, видимо, решил подстегнуть к покупке жилья «Европейский стиль» в Иванове.
Обоснованием этой фразы выступила оценка рынка недвижимости Кириллом Холопиком, руководителем аппарата Национального объединения застройщиков жилья.
Что видит в текущей экономике глава НОЗА?
Кирилл Холопик считает некорректным сравнение сегодняшней ситуации с обвалом цены на нефть в 2014 году. Он считает, что сегодня на рынке нет перепроизводства жилья, как это в прошлый раз. Да и обвал курса рубля составил не 100%, как тогда, а всего 15. Поэтому ставка ЦБ не будет расти до 17%. Мы сегодня уже знаем, что Центральный банк России оставил ставку в 6% без изменений.
Это говорит о том, что ипотека не подскочит сильно в цене. Да и изменения в материнском капитале будет питать рынок недвижимости серьезными суммами. Параллельно с этим работает новая система, связанная с устранением рисков дольщиков. Она пока сдерживает темпы ввода жилья на рынок. Поэтому сохраняется недопроизводство. Когда спрос выше предложения.
В итоге, по мнению Холопика, перепроизводства новостроек не будет, спрос не провалится и падение цены на нефть не снизит цены жилья. А значит, стоимость квадратного метра жилья в 2020 году продолжит расти.
Это вывод только одного из экспертов, которого предложил нам изучить «Европейский стиль». Мы же всегда рекомендуем получать информацию из нескольких источников. Обязательно найдите позиции еще нескольких экспертов по недвижимости и оцените ситуацию с жильем с разных сторон. Может, откроются другие факторы, а может, - сейчас и есть лучшее время для покупки квартиры.