Мы уже обсуждали банальные до тупости, но неизменно работающие приёмы обмана в строительном бизнесе. И причины огромного количества таких ситуаций. Ссылка
Первопричина повальных лжи и бракодельства строителей лежит в желании заказчика получить самую-пресамую низкую цену.
Что говорите? "Очень-дешево" и даже "средне-качественно" сочетаться не могут? А вот эти парни (условная "Фирма Б") очень уверенно обещают. И слова всякие умные про стройку говорят. И говорят, что уже 100 раз так делали.
Что хочется подешевле вполне понятно. Как при этом не стать "лохом ушастым" (а именно так про Вас скажут заведомо планирующие обман псевдостроители)?
Сразу скажу, способ, который широко проповедуется на Дзен: изучить всё про стройку и контролировать весь процесс НЕ РАБОТАЕТ. Вот совсем. Ни фига Вы не проконтролируете, захотят кинуть - кинут.
А мой приём при всей его простоте позволит отсеять не менее 90% потенциальных "кидал".
Архитектура и проектирование, всё просто. Вот, что пишут по этому поводу (дабы не только на мой опыт опираться):
Может ли ХОРОШАЯ строительная компания работать без проектировщика? Однозначно - нет. С проекта начинается любая серьёзная работа. И только наличие проекта позволит защитить Ваши интересы в споре с подрядчиком, в т. ч. в суде. Без него шансов нет.
Но, как видите, даже в нашей краевой столице проектировщик в штате - огромная редкость.
Почему? С точки зрения "строителей" желающих просто хапнуть денег расходы на проектировщика вообще не нужны. А расходы серьёзные:
- квалифицированный специалист - немаленькая зарплата
- компьютер, "тянущий" нужные программы - от 150 000 руб.
- сами эти программы - от 250 000 руб.
Кому это надо? Заказчикам же в основном пофиг. А зря.
Кстати, просто спёртые из Интернета взломанные программы не подойдут - в любой момент придут с проверкой и вкатят такой штраф, что проще обанкротить бизнес.
Так что простой вопрос: "Где Ваш Архитектор и покажите, пожалуйста, сертификаты программ" избавит Вас от общения с заведомыми проходимцами. Например, банальный и совершенно необходимый Архикад, стоит 218 000 руб. Сертификат выглядит так, мы недавно продлили: