Предисловие. Пучина бюрократизма.
Я уже пишу в других статьях о том, как мы переехали из Карелии в Крым, вернее в Севастополь, поэтому я не буду в этой статье касаться самого переезда, а опишу события, которые произошли в нашем, а также в других садовых товариществах Севастополя. Я буду писать на основе личного опыта и всего увиденного, а также услышанного за время нашей новой жизни после переезда, а это уже срок, длиною в один год и три месяца.
Итак, я начинаю повествование, но так как произошло очень много ярких событий, и чтобы не утомлять читателя, то разделю свой рассказ на несколько частей, тем более, что сама история еще не закончена и будет продолжаться, а с ней я буду продолжать само описание этих событий.
Я не буду в своей статье писать настоящие фамилии и имена, вдруг я где-то не прав, поэтому все имена будут изменены, но за сам сюжет и реалистичность я отвечаю, всё, что напишу, всё было и есть истинной правдой.
В ноябре 2018 года, мы с женой прилетели в Симферополь, побывали в Керчи и только в Севастополе вздохнули спокойно, мы нашли то, что искали, а именно хороший участок и двухэтажный домик на нём, не совсем близко к Севастополю, но в очень живописном районе города. Не совсем рядом с морем, как хотели, но и не так далеко, теперь мы понимаем, что это лучшее место из всех, что мы видели и что решение принято было правильно.
Посмотрев сам участок и побывав внутри дома, мы ударили по рукам с риелтором, а именно он в данном случае представлял интересы владельца и улетели обратно в Петрозаводск с мыслями, что переезд состоится и только бы не сорвалась сделка.
21 декабря, когда уже все сделки по нашему имуществу, а также мой бизнес, были закрыты, отправив груз, собрав наши пожитки, мы, я, жена и наш взрослый сын отправились вначале в Питер, а оттуда уже вылетели в Симферополь и благополучно добравшись до отеля в Севастополе, наконец-то вздохнули свободней и напряглись по причине предстоящих хлопот.
А хлопоты состояли из:
1.подписать договор и рассчитаться по нему,
2.успеть обустроить быт до начала Нового года,
3.встретить и разгрузить наш груз, который неспешно, по договоренности, путешествовал с Севера на Юг.
Груза было много, аж четырнадцать тонн. Везли всё, что нажили за свою совместную жизнь длиною в тридцать пять лет. А так, как дом имел только в основном черновую отделку, то хлопоты наши ужесточались.
И вот настал тот день, мы встретились с риелтором и владельцем дома.
Задача была простая, заключить договор в присутствии нотариуса.
Почему обязательно нотариус? потому что это часть гарантии, что вы не нарветесь на мошенничество, коего в Крыму, после перехода под юрисдикцию России, было хоть отбавляй. Проверить реально, нет ли каких подводных камней у продавца, который из Украины, под силу только нотариусу.
Мы прекрасно давали себе отчет, покупая дом с участком в садовом товариществе, это ранее были сложности с пропиской и другими сопутствующими проблемами, а сейчас это решила и дачная амнистия, и обновленное российское законодательство.
Итак, всё было готово, нотариусы переданы все документы, и она провела полную проверку, осталась одна формальность, простейшая бумажка, которая по сути вообще ничего не решала, но для полноты заключения сделки у нотариуса была обязательно. Без бумажки вы букашка, а с бумажкой человек. Старая добрая народная мудрость, в нашей стране она вероятно будет актуально всю жизнь.
Владелец поехал в товарищество, найти председателя и получить у него ту самую важную-преважную бумажку, в которой он должен собственноручно подтвердить, что владелец является владельцем. Казалось бы, полный абсурд. Ну что может решать бумажка, если на руках есть все документы, от первичных украинских, до последних российских, где четко указано, что владелец именно тот, кто и стоял перед нами и чей паспорт был у нас в руках и мы сверили его фото с оригиналом. Тем более, что тут же присутствовал и риелтор и известного риэлтерского агентства.
Да и нотариус сама уже все проверила и перепроверила. Но…но нужна еще и эта бумажка. Ну поехал владелец дома его найти. Не тут-то было, оказалось, что найти его сложно. Это нас не настораживало. А вот вторая попытка принесла настороженность и брезгливость восприятие человека, который гордо именовал себя Председатель садового товарищества.
Со второй попытки его все же удалось найти владельцу, но вот беда-то, председатель, прекрасно зная владельца домика, отказался писать ему эту бумагу. Мол только вступил в должность, надо принять документы, освоиться, просмотреть, присмотреться и тогда возможно подпишет такую бумагу. Чувствуешь важная птица какая вдруг вспорхнула во властное, пусть и крохотное, кресло председателя садового товарищества? Сразу пришли на ум старые советские комедии про сельскую жизнь и председателей колхозов, погрязших в бюрократии.
Вот так началась наша сделка. Взяли паузу. Думали, они думали, мы думали. На следующий день, так, как и владельцу надо было ехать к себе на Украину и нам надо было куда-то встречать свой груз, да и Новый год на носу. Приняли решение, сходить к нотариусу, просмотреть все документы, узнать результаты проверки и на этой основе принять последнее решение.
Раз у нотариуса сделку совершить не удается, из-за упёртости и бюрократизма нового председателя, то после проверки заключаем у юриста риэлтерского агентства сделку, рассчитываемся и подаем документы через МФЦ.
25 декабря 2018 года мы всё же заключили нашу сделку, проверив тщательно все документы и просмотрев заключение нотариуса.
К сожалению у нотариуса нам не удалось подписать наш договор, всего-лишь из-за какой-то никчемной бумажки, ничего толком не дающей, издержки юридической глупости прошлых лет. Для было главным, что нотариус проврила и мы это увидели.
На этом я закончу само предисловие и в ближайшее время напишу первую статью о всём том, что с нами произошло и происходит в садовом товариществе. И как всё здесь устроено, и кто правит балом, а кто на правах бедного родственника.
- Всех благ и до новых встреч! Лайкайте, подписывайтесь, следите за обновлениями! Ну и конечно ругайте или хватите в своих комментариях.