Сдать квартиру в аренду за высокую стоимость, быстро, да еще и порядочным аккуратным жильцам - вопрос не из легких. Но есть решение.
Проблему в направлении аренды жилья в Москве определенно есть. Если пробуешь сдавать сам - тебя достают звонками риелторы, предлагающие все новые и неожиданные схемы. Если работать через агентство - здесь другой вопрос - они готовы заселить кого угодно, лишь бы поскорее заселить жильца в квартиру - не важно за какую цену.
Находишь жильцов сам - не берешь с них комиссию, а для них это возможность съехать при первой возможности, если найдут что получше. Ведь им не будет жалко отданных риелтору 100% комиссии за месячный платеж.
Долгое время рынок долгосрочной аренды жилья продолжал оставаться хаотичным. Крупные игроки не заходили на него. Однако сейчас ситуация изменилась.
В эту нишу зашел один из крупнейших застройщиков Москвы и Московской области - группа компаний ПИК.
Публичное акционерное общество «Группа Компаний ПИК» имеет годовой оборот более 100 млрд. рублей и считается одним из главных девелоперов России.
Именно эта компания решила запустить сервис для собственников и арендополучателей - "ПИК Аренда".
Для владельцев квартир - услуга бесплатна. Комиссию платит арендополучатель.
Новинкой для рынка стала специализированная страховая программа, разработанная специально для случаев аренды квартир. Теперь собственник может быть спокоен, что в случае порче имущества, подтоплений или хищения - страховая возместит ущерб в кратчайший срок.
Именно поэтому многие собственники при сдачи квартир через сервис "ПИК Аренда" не требуют страхового депозита. Впрочем - это на усмотрение собственника.
Еще одним прорывом для ниши долгосрочной аренды стала технология показа квартиры, используемая девелопером. Никаких неожиданных звонков с просьбой показать квартиру. Здесь процесс автоматизирован. В квартире размещаются видео камеры. Ключи от квартиры находятся в сейфе с кодовым замком в нескольких метрах от самой квартиры.
Процесс показа квартиры происходит следующим образом: клиент заходит на сайт ПИК и видет там объявление об аренде. Он оставляет заявку и указывает желаемое время просмотра. Ему тут же перезванивает оператор ПИК-Аренды, задает несколько вопросов, чтобы понять, соответствует ли потенциальный арендополучатель требованиям собственника. Если да - назначается время просмотра. В назначенный день и час, потенциальный квартирант подходит к подъезду, ему звонят, называют этаж и код от сейфа, где лежат ключи. Желают приятного просмотра. Никто в живую человека не сопровождает - так что он спокойно гуляет по квартире, смотрит что ему нужно. Камеры наблюдения включены, так что риск порчи или хищения имущества максимально минимизирован. После просмотра квартиры потенциальному квартиросъемщику звонит оператор ПИК-Аренды - отвечает на оставшиеся вопросы и если все устраивает - направляет собственнику запрос на утверждение кандидатов на проживание.
Помимо контактов, ПИК-Аренда проверяет будущих арендополучателей на благонадежность и также передает данную информацию собственнику. Если всех все устраивает - назначается время подписания документов.
Узнать подробнее о данной услуге можно на официальном сайте ПИК-Аренда.