Требуется ли собственнику квартиры заключать договор с фондом капитального ремонта для уплаты взносов на капремонт?
Граждане и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт являются для собственника помещения составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за его содержание и потребляемые коммунальные услуги.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. При этом обязанность по уплате взносов на капремонт не ставится в зависимость от наличия заключенного договора между собственником квартиры, фондом капитального ремонта (региональным оператором) или владельцем специального счета.
Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе самостоятельно выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта. В силу статьи 170 Жилищного кодекса к таким способам относятся:
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый в кредитной организации;
- перечисление взносов на капремонт на счет регионального оператора.
Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капремонта общего имущества иных многоквартирных домов. При условии, что собственники помещений таких многоквартирных домов формируют фонды капремонта на счете этого же регионального оператора.
Подробнее о необходимости заключения договора о формировании фонда капремонта читайте Договор для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Вас также может заинтересовать:
Долги за капремонт предыдущего собственника