Много раз слышал споры о размерах земельного участка для строительства загородного дома.
Есть те, кто считают 3 – 5 гектаров самое то! Есть те, кто считают оптимальным 25 соток. Но уже появляется большое количество сторонников маленького участка, - 4 или 6 соток, - главное в нужном месте!
Давайте порассуждаем, рассмотрим плюсы и минусы каждого мнения.
Большой участок в несколько гектар греет душу! На нем легко может разместиться и березовая роща, и липовая аллея, прудик с мостиком и беседкой, баня и гостевой дом, а, главное, хозяйская усадьба. Правда, при таком размахе нужно обязательно предусмотреть домик для прислуги, ибо содержать это все хозяйство в одни хозяйские руки задача трудновыполнимая. Да и затратное это дело, хотя если ваши ресурсы позволяют размахнуться, а уединенный отдых – преследуемая вами цель, то это как раз ваш размерчик. О существовании соседей вы будете только догадываться.
Участок размером от 12 до 25 соток – на сегодня «классика жанра». И на дом места хватит, и на баню, и на хозблок, и на беседку. Даже на тепличку и грядки, при желании, место найдется. Вопрос в компоновке, на одни участки посмотришь - ну просто «черкизон», все хаотично застроено, чудом место для дорожек и пары цветников осталось, а на других еще и маленькое футбольное поле поместилось. Как так? Первое правило – не ставьте дом в центре участка! Когда появится парковка, огород, беседка и хозблок, свободное место будет раздроблено на небольшие кусочки и ощущение загородного простора исчезнет.
Если вы не покупаете гектары, а ограничиваетесь только парой десятков соток, то, наверное, и не предполагаете нанимать на постоянную работу садовников и прислугу. То есть постараетесь обойтись собственными трудовыми силами. Та вот, каждая сотка будет постоянно требовать вашего внимания – убирать, чистить, перекапывать, косить, полоть, ремонтировать и так далее. Причем, учтите, что максимум через три года после постройки и дом тоже начнет требовать приложения ваших рук не меньше чем участок. Так, что без дела сидеть не получится, от слова совсем, да так, что даже придется на что-то «забивать». Если вы не воспользуетесь хорошо оплачиваемыми услугами наемной рабочей силы - мечты о шезлонге, томике Шиллера и безмятежном времяпрепровождении останутся только мечтами.
И, наконец, маленькие участки, размером от 4 до 6 соток. Кто-то скажет, что это не о чем! А я не соглашусь, дом в 150 кв.м с отмосткой и парковкой на две машины занимают меньше 2,5 соток. Если участок размером 4 сотки, то оставшегося места хватит на беседку с мангалом, лужайку для шезлонга и розарий. Красиво, удобно, минимум трудозатрат в обслуживании. НО! Соседи будут иметь возможность во всей полноте оценить равномерность вашего загара и степень вашей откровенности в разговоре со второй половинкой. И если от чужих глаз можно найти способ укрыться, то разговаривать по любому придется шепотом.
Так что, в процессе выбора размера участка будьте реалистами и избавляйтесь от иллюзий, что бы дом стал для вас Зоной Комфорта, а не Кошмара!
Если статья была вам интересна, не забудьте поставить лайк!
Подписывайтесь на канал, мне есть еще что рассказать!