Стоимость недвижимости растет не смотря на курс доллара. Цены на жилье, в основном, зависят от спроса на него.
Также большую роль играет сама стоимость строительства, материалов, но большинство домов у нас строятся из Российских материалов, особенно ЖК эконом класса.
В бизнес классе рост из-за увеличения стоимости материалов возможен, так как дорогой сегмент часто использует импортные материалы.
"Если за нынешним скачком курсов валют в ближайшие недели не последует "откат", к лету средний уровень спроса может вырасти на 5-7%", - прогнозирует коммерческий директор ГК "А101" Анна Боим.
Вот и весь прогноз, даже без скачка курса, недвижимость дорожала последние 7-8 месяцев, поэтому бояться не стоит, но быть готовым на небольшое подорожание нужно.
Все выше сказаное относится к новостройкам, но что же будет с вторичками?
Вторичный рынок менее предсказуем, потому что цена, в основном, зависит от продавца.
Если квартира находится в хорошем районе, в хорошем доме, более менее хороший ремонт, владелец может повысить цену, но, скорее всего, продавать такую квартиру он будет долго. Исходя из этого, есть большая вероятность, что цены на вторичку практически не изменятся.
Вывод таков, что за год, цена на жилье повысятся ориентировочно на 7%, но, даже если бы не было скачка доллара и падения рубля ( пока не известно как дальше себя поведет курс), цены все равно повысились, на 5% точно.
Что думаете вы? Решили отложить покупку квартиры или наоборот, думаете побыстрее вложиться?