Несмотря на закрытие большинства государственных учреждений во Франции, нотариусы продолжают свою работу из дома. Часть нотариальных действий можно совершить с их участием удаленно, но есть и те, которые придется отложить.
С полудня вторника 17 марта конторы нотариусов закрылись для посетителей. По крайней мере, их офисы. Потому что нотариусы не прекратили свою деятельность. Большинство из них могут осуществлять некоторые нотариальные действия удаленно. Высший совет нотариусов (CSN) попросил всех своих членов о «всеобщей мобилизации» перед лицом кризиса. Сделки с недвижимостью, завещания, разводы могут быть оформлены: по мнению CSN, большая часть нотариусов должна продолжить свою деятельность в ближайшие недели. «70 000 профессионалов в нотариальной профессии сегодня не отказываются от своей государственной службы», - сообщает CSN.
В теории, следовательно, все еще возможно выполнить большинство действий. «Сегодня 90 % нотариальных актов могут быть совершены в электронном виде», - заверяет Жан-Франсуа Гумберт, президент CSN. Таким образом, нотариусы работают из дома и просят своих клиентов подготовить документы без поездок к ним и личных встреч.
Сделки с недвижимостью затруднены.
Нотариусы уверяют клиентов: они вполне способны подготовить договоры и предварительные контракты для транзакций денежных средств из своего дома. Хотя, в действительности, количество продаж должно значительно упасть в ближайшие недели. «Чтобы завершить сделку, мы зависим от многих других участников», - объясняет Натали Кузигу-Сухас, нотариус в Париже. Например, для покупателей банковские кредиты могут быть оформлены за более длительный срок и получить их будет труднее, чем обычно. Это также обязательно приведет к задержкам во взаиморасчетах между покупателями и продавцами. И обеим сторонам также придется иметь дело с сопутствующим ущербом от карантина: отложенные посещения квартир, сорванные передачи ключей, отложенные переезды ...
Если, несмотря ни на что, обеим сторонам удастся преодолеть эти препятствия, продажа может быть осуществлена. Нотариусы, однако, будут запрашивать у своих клиентов доверенность. По юридическим причинам сотрудник нотариальной конторы, имеющий доверенность для отсутствующих сторон, должен фактически присутствовать в офисе строительной компании, когда последняя осуществляет продажу жилья.
Несмотря на карантин работа продолжается.
В условиях карантина нотариусы организуются сами. Консультации все еще возможны по телефону, электронной почте или даже видеозвонку. «Половина квартир и домов нотариусов оснащена инструментами для видеоконференций», - говорит Жан-Франсуа Гумбер. Для остальных есть электронные письма и телефонные звонки. «Мы получаем много телефонных звонков, как и обычно», - говорит Натали Кузигу-Сухас.
Оформление пожертвований, брачные контракты, ипотечные переуступки и внеплановая продажа недвижимости должны быть отложены, сообщает Жан-Франсуа Гумберт, президент CSN. Как и в некоторых случаях разводы по взаимному согласию. Эти действия действительно требуют присутствия клиентов (или адвокатов) в нотариальных конторах. Условие, которое невозможно выполнить сегодня, даже по доверенности. «Для всех других действий мы находим решения», - уверяет Жан-Франсуа Гумбер.
С другой стороны, нотариусы будут продолжать составлять завещания для серьезно больных или умирающих клиентов. Даже если это требует нарушения режима карантина. «Если человек очень болен, нам придется посещать его лично. Это миссия государственной службы», - говорит Оливье Клермон.
Читайте так же: Что означает термин "недостойное жилье" во Франции и почему арендаторы не спешат покидать такие квартиры.
Подписывайтесь на канал, если хотите получить больше субъективно-честной и не зависимой от крупных порталов, агентств и изданий информации о зарубежной недвижимости, ставьте лайки, делайте репосты, если материал Вам понравился. Заранее благодарю.