Все, кто воруют, должны сидеть в тюрьме. Вот только часто на деле укравшие миллионы отдыхают на Мальдивах, а похитившие у соседа мешок картошки, находятся в тюрьме.
Возникает логичный вопрос: почему в России аферистов не судят?
Оказывается, что если вас обманули правильно, предоставив на подпись соответствующую документацию, то вы являетесь только лишь жертвой. То есть, грамотно составленные документы делают вас жертвой ненадлежащего выполнения обязательств мошенником.
К примеру, по договору на строительство нового домика и веранды вами были уплачены два миллиона рублей.
Строительная организация на ваш участок завезла вагончик, и даже вырыла котлован. Либо фундамент залила. И всё. Работы завершены. Вагончик стоит, рабочих нет. На звонки в организации никто не отвечает. Нового дома с верандой нет и двух миллионов тоже нет.
Да, это мошенничество. И знакомо оно многим пострадавшим. Ведь у такой строительной организации, кроме вас, еще три десятка "строящихся" объектов.
Конечно, вы приходите в полицию с подписанными договорами. А вас отправляют в суд в порядке гражданского судопроизводства. Потому что у вас на руках бумаги с невыполненными до конца обязательствами строительной компании.
По закону мошенник будет преступником, когда он в самом начале вас обманывает. И хочет присвоить ваши миллионы. А в этом случае всё честно: договор на строительство есть, строительство нового домика началось. А вот дальше у компании что-то пошло не по плану...
Вот и выходит, что мошенник так легко уходит от уголовной ответственности. Договор есть, имитация строительства есть. С точки зрения закона не подкопаешься. А дома у вас нет, и денег тоже нет.
И все прекрасно понимают, что подобные организации такую "работу" установили на поток. Да, они находятся в розыске. Вот только их никто не найдёт. По поддельным документам они давно проживают в других государствах.
Или отдыхают на Канарских островах на ваши денежки!
Одна из мер по предотвращению афер является внесение денег покупателей недвижимости на эскроу счета. Вот и получается, что финансирование застройщика банком, естественно влечет удорожание объекта. В итоге за минимизацию рисков платим мы с вами.
Когда застройщик крупный, то проконтролировать его проще. И в случае нарушений проще подать заявление в суд. Вот только мало кто деньги свои возвращал. Как, по-вашему мнению, почему??