Вопрос: Крыша протекает, повело доски пола, оконные рамы деформировались через 4 месяца после сдачи дома от строительной компании. Как правильно поступить в этой ситуации?
Здравствуйте! Меня зовут Виктор Петрович и я бы хотел задать такой вопрос.
Прошлой весной я заключил со строительной фирмой договор на возведение небольшого деревянного дома под ключ. То есть работники должны были залить фундамент, возвести стены, поставить крышу, покрыть ее кровельным материалом, вставить окна, двери и сделать пол. Согласно договору начать они должны были в мае, а закончить в сентябре. К сентябрю были готовы только фундамент и стены.
Когда начали ставить крышу, начались дожди, поэтому бригада закончила строительство на неделю позже. Все это время сруб стоял под дождем, и у меня появились опасения, что это может сильно навредить дереву. Но строители меня заверили, что все будет в порядке.
В итоге строительные работы были завершены в октябре, и я подписал акт выполненных работ. Этой весной я решил проверить состояние дома и обнаружил, что крыша протекает, в результате чего повело доски пола, оконные рамы тоже деформировались, дверь вообще заклинило.
Когда я сообщил об этом представителю фирмы, мне сказали , что поскольку акт выполненных работ подписан, то они считают все свои обязательства выполненными и ничего переделывать не будут.
Подскажите, есть ли смысл мне обращаться в суд? Или представители фирмы правы?
Ответ юриста:
Здравствуйте Виктор Петрович! Спасибо за ваше обращение. Конечно, вы имеете полное право подать исковое заявление.
На основании ст.29 Закона «О защите прав потребителей» вы можете расторгнуть договор и вернуть ранее уплаченные денежные средства.
Из вашего письма стало понятно, что исполнитель закончил работы позже срока, указанного в договоре. Поэтому на основании ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» вы имеете право потребовать выплаты неустойки в размере 3% от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки.