Такая история случилась: один человек решил продавать квартиру. Он жил в ней вместе с родителями с самого детства, с тех пор, когда они еще по обмену въехали в нее.
(Для тех, кто пропустил этот увлекательный период, когда-то квартиры люди снимали у государства, и для того, чтобы переехать в другую квартиру, надо было совершить сложную операцию по сведению в одну точку пространства-времени двух и более семей - и обменять право жить в имеющейся квартире на право жить в другой, более подходящей. Очч-чень увлекательный квест!)
Так вот, квартирой он владел с давних пор, в нужный момент оформил право собственности, все - вроде бы! - ровно и в порядке.
Покупатель нашелся быстро, о цене договорились, и...
Тут покупатель говорит: мил человек, у тебя в квартирке прописаны какие-то граждане. Вот, в архивной выписке: прописаны и не выписаны. Как же мне ее покупать?
/ оффтоп: узнать это без доверенности от собственника квартиры или без требования компентеных органов - ээээ... в общем, нет законных вариантов. Но речь сейчас не об этом/
Человек удивился: какие такие граждане? Никого, кроме семьи, в квартире по выписке из домовой книги, не числислось. Никаких там душ непонятных - ни живых, ни мертвых.
Оказалось: натурально, прописаны и не выписаны.
Проблему эту, конечно, можно решить - но в самом плохом раскладе решать ее придется через суд. А это долго.
Поэтому вы, если планируете продавать, - попросите архивную выписку, посчитайте свои мертвые души. Пока время есть.