И так, что я наблюдаю своими глазами. Ежедневное появление статей о росте цен на недвижимость. Которые для меня выглядят как призывы о помощи всей отрасли. Подкрепляет уверенность в куплености статей, тот факт, что недавно были заблокированы комментарии под этими статьями.
Пройдёмся по фактам почему же происходит спад продаж(и падение цен).
1. Демографический провал. Во первых с 90 по 95🤷♂️ рождалось не так много детей, а это сейчас те дети, которые выросли к возрастной категории, которая делала весомую часть продаж на рынке.
2. Это поколение, собрала все видимые и невидимые социальные проблемы. И оказалось самым не устроенным и одним из самых бедных поколений. Собственно денег у них нет.
3. Так как их мало, то и семейные ячейки образуются реже. Плюс тенденция любви за деньги, не позволяет эту поколению выглядеть выгодно на фоне других поколений, у которых больше денег. Соответственно материнский капитал просто не кому востребовать. Мера не действует.
4. Никто просто не будет ходить смотреть квартиру во время карантина. Мы видим это по европейским странам. А значит падение цен будет неминуемым и сильным.
5. По падению рубля в 2014 году, можно легко прогнозировать, что никто не бежит покупать квартиры в нестабильный период.
В прочем все остальные факторы вы и сами знаете. А исключительно моё мнение, что падение цен на недвижимость🏡 это как раз то, что может спасти экономику и народ в такое тяжелое время.