Недостатки позволяющие взыскать компенсацию по ДДУ👉
➖ неровный пол;
➖ неправильное расположение коммуникаций;
➖ площадь по факту оказалась меньше заявленной;
➖ плесень в квартире;
➖ трещины в стенах;
➖ отклонение пола и потолка от горизонтали, отклонение стен по вертикали;
➖ механические повреждения дверей, стен;
➖ потекшие трубы;
➖ отсутствие систем вентиляции, газо- или теплоснабжения, элетрических щитов и тд.
На что имеете право?👉
➕ на безвозмездное устранение недостатков, в разумный срок;
➕ устранить самим и потребовать оплатить расходы;
➕ уменьшить цену договора.
Как получить компенсацию?👉⠀
❗Компенсацию можно взыскать как до, так и после подписания документов о приеме квартиры.
1. Составляем акт о выявленных недостатках и прикладываем к нему фото повреждений.
2. Готовим претензию 👉
3. Если застройщик упорно игнорирует Ваши требования, смело обращаемся в суд.
P.S. Дольщик вправе отказаться от ДДУ, если застройщик отказывается удовлетворять его требования. В этом случае, Вы имеете право на возврат полной стоимости квартиры, проценты за каждый день пользования Вашими деньгами, компенсацию за моральный ущерб и штраф за отказ удовлетворить требования в добровольном порядке, в размере 50% от присужденной суммы.