Многие при оформлении ипотеки сталкиваются со страхом и вопросом: что будет, если мы останемся без работы?
Напоминаем, что в прошлом году начали действовать ипотечные каникулы.
Это еще один аргумент в пользу ипотеки. Ведь к сожалению, если вы лишаетесь работы и не можете платить за аренду квартиры, вас просто выселяют. С ипотечным жильём ситуация более позитивная!
⠀
Итак, в случае с ипотечным кредитом:
Если вы оказались в тяжелой жизненной ситуации можно запросить в банке: приостановку платежей или уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке на срок до 6 месяцев.
Условия при которых можно обратиться в банк:
- размер кредита не более 15 млн. руб.;
- ранее условия кредитного договора не изменялись по требованию заемщика (т.е. этим правом можно воспользоваться 1 раз в течение 1 договора);
- ипотека должна быть в отношении единственного для должника жилья;
- должник оказался в трудной жизненной ситуации.
К трудным жизненным ситуациям относят:
- регистрация в качестве безработного;
- признание инвалидом 1 или 2 группы;
- временная нетрудоспособность на срок более 2 месяцев подряд;
- снижение дохода более, чем на 30%. До этого платеж по кредиту должен превышать 50% от вашего дохода;
- увеличение количества иждивенцев с одновременным снижением дохода на 20%. До этого платеж по кредиту должен превышать 40% от вашего дохода.
⠀
- К требованию в банк должны быть приложены подтверждающие документы.
- Должник сам определяет дату начала (но не ранее 2 месяцев до подачи заявления) и длительность льготного периода (но не более 6 месяцев).
- Каникулы продлить нельзя. Поэтому лучше сразу оформлять на 6 месяцев. Есть право прекратить их досрочно.
Ипотечные каникулы не отменяют вашу обязанность выплатить весь долг по кредиту! По сути банк продлевает вам срок по кредиту на срок каникул.