На днях стало известно, что российский Россельхозбанк предложил нашим гражданам льготную ипотеку по 2,7% годовых. Важнейшим условием получения такой льготы является переезд на село. То есть, приобрести жилье можно в малых населенных пунктах. Все это реализуется в рамках государственной программы возврата жителей в села и малые города.
В категорию таких населенных пунктов попадают и некоторые курорты Краснодарского края. Среди них особняками стоят известные всем Архипо-Осиповка, Абрау-Дюрсо, поселок Лермонтово под Джубгой и другие.
В рамках этой программы можно приобрести жилье в малых городах и селах и в других регионах России, кроме Московской области. Что касается последней, то можно только предполагать, почему Подмосковье не включили сюда. Было бы побольше денег у Россельхоза, да поменьше здесь строилось квартир... С другой стороны, Россельхозу обещался помочь Сбер, правда, попозже, с 3-го квартала этого года. Чувствуется уже, как потирают руки будущие продавцы и риэлторы, особенно на Кубани. Смело можно предположить, что стоимость жилья в этом регионе вырастет процентов на 15-20. А может, и больше, так как значительно вырос курс доллара к рублю, а наши люди впопыхах пытаются хоть куда-то вложить обесценивающиеся рублики. Притом из-за этого коронавируса сплошь и рядом паника и рост цен, потому можно предположить, что процентная ставка по этой программе будет пересмотрена. Понятное дело, в бОльшую сторону.
Но даже несмотря на это, участие в этой программе - неплохая инвестиция, учитывая уверенный спрос на жилье на Кубани. А если приобрести квартиру в курортном поселке, ее можно летом сдавать туристам. При благоприятном раскладе за один сезон можно окупить годовой платеж по ипотеке!
Эх, если бы не стройка дома в Подмосковье, я бы обязательно поучаствовал в этой программе. Хотя, может и успею забраться в убегающий вагон, ведь программа рассчитана на 5 лет. Только вот какие цены и условия будут через несколько лет, предположить непросто.
А как вы считаете, программа льготного кредитования станет популярной у наших соотечественников?