Одним из последствий финансового кризиса является обвал рынка недвижимости. Рынки недвижимости многих стран до сих пор не пришли в себя после кризиса 2008–09 годов. В Греции, Испании, Италии, США, до сих пор распродают недвижимость после, теперь уже можно говорить, предыдущего кризиса. Теперь перспектива страшнее. Сейчас маячит рецессия. Если вы где-то читаете, что у недвижимости в России прекрасные перспективы, народ ломанулся в банки за ипотечными кредитами и банки раздают деньги направо и налево, кредитуя стремительно летящую вверх недвижимость, рассмейтесь. Или поплачьте. На ваш выбор. Это примерно эквивалентно заявлению о том, что статус среднего класса в РФ обеспечивают доходы в 18 т.р./мес. (допущения действующего Президента РФ).
Если вы все еще в здравом уме и трезвой памяти, ваше информационное пространство еще не полностью занимают Киселев с Соловьевым, и вы хотите инвестировать в недвижимость с целью извлечения дохода, то рынок недвижимости РФ явно не для вас. Все, что угодно, но явно не недвижимость за рубли.
Абсолютно другая экономическая ценность у рынка недвижимости в странах, отдающих отчет в тяжести происходящих событий и не маскирующих это. Масса залоговой недвижимости, выставляемая на продажу после предыдущего ипотечного кризиса через механизм аукционов, была интересна и до коронакризиса. Теперь же, стоит ожидать лавины недвижимости продающейся таким образом. И эта недвижимость будет иметь огромный инвестиционный потенциал.
Да, сейчас есть проблемы с передвижением по миру. Это не способствует личной оценке зарубежной недвижимости. И, разумеется, Россия, в которой процент инфицированных коронавирусом «ничтожно мал» согласно официальной статистике, чрезвычайно рискует быть впоследствие изолирована дополнительно, как реальный очаг пандемии. Но давайте надеяться на лучшее.
Сейчас хорошее время для знакомства с аукционами европейской и американской недвижимости. Кроме инвестиционной привлекательности, это может быть и неплохим полигоном «лично для себя». Глобализация способствует не только распространению эпидемий, но и в «мирное время» дает шанс перебраться из депрессивных мест в места, где действительно хочется жить. Наверняка, вы тоже предпочитаете андалузские пляжи астраханским.
Мы постараемся знакомить вас с аукционами недвижимости в мире.
Лот № 4108
Италия, Frontone, Pesaro e Urbino - Marche
Квартира с отдельным входом
Текущая цена лота: €27.583
Подача документов до: 04/05/2020 12:00CET
Открытие аукциона: 08/05/2020 10:00 CET
Закрытие аукциона: 08/05/2020 12:00 CET
Квартира с отдельным входом и парковочным местом, расположенная в районе муниципалитета Фронтоне на улице del Tegolaio. Объект является частью жилого комплекса зданий, состоящего из шестнадцати домов с крытыми парковочными местами, расположенных на периферии. Здание находится в стадии архитектурного планирования - фундамент, полы, крыша. Внешний периметр не изолирован, крыша покрыта изоляционной панелью 4 см. Внешние фасады оштукатурены, покрашены и находятся в хорошем состоянии.
Квартира расположена на втором этаже с отдельным входом через внешнюю лестницу. Внутри находится гостиная-столовая с доступом к ванной и спальне. Снаружи есть гараж, расположенный на втором этаже, с автомобильным и пешеходным доступом, а также подсобное помещение и навес для машины. Квартира отделана плиточными полами во всех комнатах, оконными рамами из ПВХ с двойным остеклением и внешними жалюзи. Санузел оборудован сантехникой и керамической плиткой. Входная дверь из массива дерева, двери в ванную и спальню не установлены. Угловая кухня и каминная кладка требуют завершения. Есть система отопления со стальными радиаторами, но нет котла; электрическая система, но без электрокоробки, выключателей и осветительных приборов; cистема отвода воды в наличии. В целом, состояние консервации среднее, а некоторые отделочные работы еще предстоит завершить.
В гараже в подвале есть навес для машины и слепая кладовая в несколько квадратных метров без отделки, такой как покраска и полы.
Полные условия аукциона, обременения и т.д. смотрите здесь
Подписывайте на наш Телеграм канал. Здесь можно найти информацию о весьма интересных аукционах европейской недвижимости и не только: @myeasysell.
Смотрите аукционы европейской недвижимости у нас на сайте в разделе «агрегатор аукционов».