Действующим законодательством предусмотрено обязательное предоставление рассрочки на оплату за коммунальные услуги, но только в следующем случае:
1. Если размер платы за коммунальную услугу будет превышать 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года. В таком случае, управляющая компания, обязана будет предоставить возможность потребителю вносить плату в рассрочку.
2. Рассрочка осуществляется путем включения в квитанцию об оплате, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
3. При чем, в расчет превышения на 25 процентов не входит превышение оплаты в связи с изменением числа проживающих граждан в квартире.
4. Рассрочка предоставляется на срок 12 месяцев. В этот срок включается месяц, с которого предоставлена рассрочка. Сумма платежа делится на равные доли на все 12 месяцев.
5. Но! За предоставление рассрочки с вас будут взимать проценты, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день предоставления рассрочки.
6. Однако есть исключения. Проценты не будут начислены, или будут начисляться в меньшем размере в случае, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки. Поэтому, решаясь на рассрочку, сделайте официальный письменный запрос в Управляющую Компанию, чтобы не переплатить денежные средства в виде процентов.
7. Соответственно, условия об отсрочке или рассрочки согласовываются совместно управляющей организацией и собственником/нанимателем жилого помещения.
8. В случае, если вам предоставлена льгота в виде скидки по оплате коммунальных услуг, то размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки.
9. Также, если вам предоставлена компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, либо иные меры социальной поддержки, то размер платы за коммунальные услуги уменьшению не подлежат и уплачиваются в полном объеме.