Программа «молодая семья» была введена в 2011 году. Она направлена на оказание поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем.
Суть данной поддержки заключается в предоставлении социальных выплат на приобретение/строительство жилья, оплату платежей по жилищным кредитам и займам, выплаты пая путем выдачи соответствующего свидетельства о праве на получение социальной выплаты.
Что необходимо, чтобы стать участником данной программы, и получить финансовую помощь от государства?
Во – первых: участник программы должен быть признан в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении. В данном случае «нуждаемость» зависит от обеспеченности молодой семьи квадратными метрами жилой площади, которая не должна превышать определенное значения для соответствующего региона, и как правило составляет 10кв. м. - 12кв. м.
Например, семья проживает совместно с родителями/родственниками в квартире общей площадью 46 кв. м. При этом на данной площади зарегистрировано 6 человек, в том числе семья – претендент, состоящая из 3 человек.
46/6= 7,6 кв. м. на человека.
В данном случае можно говорить о нуждаемости молодой семьи в жилом помещении.
Во – вторых: семья – претендент должна отвечать следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов на момент получения свидетельства не должен превышать 35 лет.
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, на оплату средней стоимости жилья, в части не покрытой социальной выплатой.
Размер данной выплаты составляет:
- 30 процентов, средней стоимости жилья – для семьи не имеющей детей.
- 35 процентов, средней стоимости жилья – для семьи имеющей детей.
Порядок расчета социальной выплаты:
Расчет размера выплаты, осуществляется путем умножения значения общей площади жилого помещения, необходимого семье, на нормативную стоимость 1 кв. метра жилья. При этом нормативная стоимость устанавливается самостоятельно в каждом муниципальном образовании органом местного самоуправления, и не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра по субъекту.
Квадратные метры, необходимые семье, для целей расчета социальной выплаты, установлены следующим образом:
Семья из 2 человек – 42 кв. м.;
Семья из 3 человек, включающая одного и более ребенка – по 18 кв.м. на каждого члена семьи;
Пример расчета стоимости выплаты для семьи, состоящей из двух родителей и одного ребенка:
Например, органом местного самоуправления установлена средняя стоимость 1 кв. м. в сумме 22 000 рублей. Семья, состоящая из двух родителей и одного ребенка, должна быть обеспечена жильем общей площадью 54 кв. м.
Средняя стоимость жилья для данной семьи составит: 54 * 22 000 = 1 188 000 рублей.
Поскольку семья имеет ребенка, то она может претендовать на получение от государства социальной выплаты в размере 35 процентов от данной стоимости: 1 188 000*35/100=415 800 рублей.
Оставшаяся часть в сумме 772 200 рублей должна оплачиваться молодой семьей самостоятельно.
Вот именно таким образом, представляется суть и практическое применение программы «молодая семья»