В прошлой статье мы начали разбирать виды инвестирования и остановились на вкладах. Сегодня рассмотрим такой вид, как инвестиции в недвижимость.
Это один из наиболее безопасных типов инвестирования, так как недвижимость, в которую вы вкладываетесь можно сдавать или перепродать.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость:
- + высоколиквидность;
- + минимальные риски;
- + не требуются профессиональные знания;
- - вложить нужно будет немалые средства;
- - ситуацию на рынке недвижимости все-таки придется разово изучить.
Чтобы еще лучше понять, что же из себя представляет данный тип инвестирования, разберем 4 его направления:
- Приобретение вторички, ремонт, повторная продажа (перепродажа) - актуально для больших городов, куда ежегодно мигрирует весомый процент населения. Прибыль - около 30%, период оборота - до 1 года.
- Покупка жил.площади для дальнейшей сдачи в аренду. В данном случае мы имеем постоянный пассивный доход. Однако стоит помнить, что в такой квартире (доме) придется делать регулярный косметический ремонт.
- Покупка жилья «в стройке». Тот случай, когда застройщик вырыл котлован и вы берете свои финансы и покупаете квартиру на на самом начальном этапе, чтобы продать ее дороже, когда дом будет сдан. В данном варианте можно получить прибыль в 100, а то и 200%, период оборота здесь больше - в среднем 5 лет. Однако стоит помнить о риске заморозки строительства.
- Так же с целью дальнейшей продажи можно начать строить дом. Такой вариант самый сложный и с него так же можно получить прибыль до 200%.
Так же, советуем не связываться с квартирами с аукциона. Чтобы получить прибыль таким образом, нужно очень хорошо разбираться в этой теме, а еще есть риски нарваться на неликвид и заиметь себе дорогое ненужное имущество.
Чтобы заработать на вложении денег подойдет вариант инвестирования в недвижимость, в акции крупных компаний, в займы и залоги.
Например, в Красноярске можно инвестировать средства в компанию Лидер Инвест по ставке от 12,6% до 48% годовых.
Компания занимается займами под залог имущества и может позволить себе выгодные для Вас проценты. Подробнее с предложениями Вы можете ознакомиться по тел.: 8(391)98-98-224 или на сайте.
