Доброго времени суток, дорогие читатели. Сегодня мы будем рассматривать достаточно важный вопрос - заключение договора аренды.
Для заключения договора аренды на торговую площадь на платформах железнодорожного вокзала в вашем городе необходимо обратиться в администрацию того самого вокзала, а именно в коммерческий отдел. Собственно с ними и нужно будет проводить переговоры на тему заключения договора, а так же подведению электричества с выделенной мощностью. Договор с такой крупной структурой как ОАО "РЖД" по своей наполненности будет выглядеть как небольшой журнал, он достаточно сложный и многоярусный, поэтому я рекомендую привлекать к моменту изучения договора вашего знакомого юриста, да и вообще при построении серьёзного и масштабного бизнеса в розничной торговле крайне необходим свой штатный юрист. Поверьте наличие профессионального юриста в штате убережёт вас от разного рода неприятностей, поможет в решении вопросов с проверками контролирующих органов, а ваш карман не потеряет кровные заработанные деньги на оплату штрафов и пеней.
Несколько лет тому назад появилось такое явление как "сетевой оператор" - это крупная компания, которая заключает с ОАО "РЖД" договор аренды СРАЗУ НА ВСЕ ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ железнодорожного вокзала, то есть фактически арендует весь вокзал для того, чтобы впоследствии передать торговые площади другим предпринимателям поменьше в субаренду. В нашей стране таких крупнячков несколько, и возможно вам придётся взаимодействовать с ними, только тогда уже ваш договор будет договором субаренды. Цена на квадратный метр кстати будет не сильно отличаться от того, что вам предложил бы коммерческий отдел железнодорожного вокзала.
Итак, предположим, что договор изучен Вами и юристом внимательно, правки внесены и согласованы - теперь можно подписывать. После этого действия самое время начинать строительство временного сооружения -а именно павильона для торговли продуктами питания. Об этом мы и поговорим в одной из следующих статей.
Желаю Вам денег наличных и безналичных! Подписывайтесь и следите за обновлениями!)