Последние два года основными ипотечными заемщиками были потребители старше 40 лет. В настоящее время ситуация по возрастным показателям покупателей недвижимости при помощи ипотеки изменилась. По оценкам специалистов 70% взятых ипотечных кредитов приходится на клиентов от 25 до 40 лет. Эксперты считают, что это явление явилось следствием снижение ставок по ипотеке за последнее время.
Спрос у молодежи на ипотеку стимулируется государственной поддержкой. В 2019 году существенным побуждающем фактором для покупки жилья в кредит на первичном рынке стала программа поддержки молодых семей, в которых родился второй или последующий ребенок после 1 января 2018 года. Кроме этой программы большой вклад в поддержании интереса молодежи к ипотеке вносят «военная ипотека», «материнский капитал», субсидирование различных категорий граждан – в том числе, врачей и учителей.
С 1 января 2020 на материнский капитал впервые будут претендовать семьи, в которых родился первый ребенок. Это также будет стимулирующим фактором для увеличения спроса на ипотеку в новостройках. Эксперты считают, что заметный эффект от данной программы можно ожидать не ранее, чем во второй половине текущего года.
Основная тенденция среди молодых покупателей недвижимости в ипотеку - это «растягивание» сроков выплаты кредита. В этом случае размер ежемесячных платежей не высок и у клиентов остаются средства на путешествия и прочие прелести жизни.
Есть ли у вас ипотечная история? Поделитесь ей в комментариях!