Улучшение жилищных условий за счет госпомощи

Очередь на жилье или очередь чиновников, которых надо посетить, собрав документы? Источник фото: сайт Жилищный эксперт

Не все осведомлены, что законом определен круг лиц, которым оказывается господдержка по предоставлению жилья. Кто вправе претендовать на предоставление от государства социального жилья и как действовать для получения квартиры, положенной по законодательству?

Категории граждан, кому полагается социальное жилье, установлен Жилищным кодексом. Согласно статье 57 жилое помещение предоставляют лицам, которые состоят на учете в органе местного управления как нуждающиеся в жилье граждане, в порядке очереди.

В очередь на улучшение жилищных условий могут встать следующие лица (сам гражданин или члены семьи):

• те, кто не имеют жилья в собственности или по договору социального найма;
• наниматели жилья по договору социального найма или собственники жилой недвижимости общей площадью жилья на 1 члена семьи меньше учетной нормы (в каждом регионе действует своя норма);
• те, кто живет в помещении, условия которого не отвечают установленным требованиями (условия регламентированы Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47);
• наниматели единственного жилья по договору социального найма, собственники единственного жилья в случае, если в одном жилом помещении находится несколько семей и в одной семье есть больной человек с тяжелой формой хронического заболевания и совместное проживание с ним невозможно (перечень заболеваний устанавливает Минздрав).

Многоквартирный дом, обычный как для приобретения квартир, так и для найма. Источник фото: ТАСС

Особые категории граждан-претендентов на жилье

Отдельные россияне имеют право на получение жилья по договору социального найма вне очереди:

• если жилье признано непригодным к проживанию, а также к ремонту, восстановлению;
• если у гражданина тяжелая форма хронического заболевания.

Ветхий дом, коих еще достаточно

Как получить социальное жилье?

Прежде всего, надо встать на учет, который ведет орган местного самоуправления, представив непосредственно в этот орган управления или в МФЦ пакет документации для подтверждения право на улучшения условий жилья:

• заявление;
• паспорт;
• выписка из домовой книги;
• план помещения из БТИ;
• справки об отсутствии в собственности недвижимости из БТИ;
• справки из медучреждений (при необходимости).

Решение о постановке (отказе) на учет выносится в срок до 30-ти рабочих (!) дней после принятия документов.