Разъяснения касаются ставок земельного налога на участки сельхозназначения и участки сельхозиспользования в населенных пунктах, в том числе переданные в аренду организации, использующей их для сельхозпроизводства.
Специалисты ведомства отметили, что налоговые ставки по указанным видам земель определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать 0,3% (письмо ФНС от 21.02.2020 № БС-4-21/3081@).
При этом для применения указанных ставок, требуется одновременно выполнить два условия:
- участок должен относиться к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
- участок должен использоваться для сельскохозяйственного производства.
С 1 января 2021 декларацию по земельному налогу отменили (приказ ФНС от 04.09.2019 № ММВ-7-21/440). Последний раз организации должны отчитаться за 2019 год. Теперь налог платят на основании уведомления ФНС. Программа БухСофт правильно рассчитает земельный налог и поможет свериться с инспекторами. Закажите прямо сейчас демодоступ к программе. Менеджер перезвонит вам в день обращения, откроет доступ и покажет, как вести учет.
Если данные требования не соблюдаются, местные органы применят ставку в размере не превышающем 1,5%, начиная с отчетного периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала периода устранения.
Что касается налогообложения сельхозучастков, переданных в аренду предприятию для сельхозпроизводства, то при надлежащем землепользовании налогоплательщик вправе применять пониженную налоговую ставку относительно земли — предмета аренды (пост. ФАС Московского округа от 22.04.2013 по делу № А41-27239/12)).