Это «ФИШКИ НЕДВИЖКИ» (REALTY_TRICKS) - канал о хитростях и лайфхаках в недвижимости. Нестандартные способы приобрести жилье, сэкономить или заработать на этом.
Что такое некоммерческие организации для обеспечения жильём «отдельных категорий граждан» я описал в предыдущей статье.
Как я уже говорил, фонды для обеспечения жильём «отдельных категорий граждан» созданы в 14 субъектах РФ. Заходите на сайты фондов посмотреть, продадут ли вам квартиру по госцене! Кто же относится к этим загадочным «отдельным категориям»?
Конечно, в первую очередь это самые разные виды «классических» льготников: сироты, инвалиды, многодетные, малоимущие и т.п. Да, немногие из них могут купить квартиру на собственные средства, даже с огромной скидкой. Но теоретически такая возможность у них есть. Или у вас, если среди ваших знакомых и родственников есть такие люди.
Следующая категория – уже интереснее. Квартиры в НО ФРЖС РБ могут купить, например, ветераны боевых действий, ликвидаторы радиационных катастроф (Чернобыльская АЭС и завод «Маяк»), а также лица, имеющие государственные награды. То есть если человек в свое время участвовал в боевых действиях и имеет соответствующее удостоверение – он может купить жилье по льготной цене. При этом речь идет не только о ветеранах Великой Отечественной войны, но и о тех, кто выполнял свой интернациональный долг в Афганистане или участвовал в чеченских кампаниях (на стороне федеральных сил, разумеется). Награждение государственной наградой – медалью или орденом – также дает возможность приобрести жилье в фонде.
Если предыдущие категории не слишком массовы, то следующая – одна из наиболее многочисленных: работники бюджетной сферы. Да-да, те самые «бюджетники»: учителя и преподаватели, нянечки и воспитатели, врачи и медсестры, работники культуры и спортивные тренеры. Конечно, у бюджетника при этом в имеющемся жилье должно приходиться на человека не больше определенного количества метров. Но если это условие соблюдено, можно смело обращаться за покупкой квартиры по льготной цене.
Не меньше и представителей следующей категории – молодые семьи. Если в вашей семье есть хотя бы один ребёнок, а мужу и жене (или одному родителю в неполной семье) не более 35 лет – поздравляю, вы можете претендовать на покупку льготного жилья.
Довольно многочисленна и такая категория, как государственные и муниципальные служащие. На самом деле, большинство служащих зарабатывают очень и очень немного. В этом можно убедиться, открыв сайт любого органа власти – рядовых вакансий много и платят там сущие копейки. Потому для них такая возможность тоже предусмотрена.
Отдельно выделю такие категории как «обманутые дольщики» и жильцы аварийных домов. Первым я желаю, чтобы их дома, наконец, достроились, а вторым, чтобы их скорее расселили и предоставили новое комфортное жилье за счет государства. Но пока, при наличии финансовой возможности, вы вправе купить квартиру в фонде – льгота предусмотрена.
И это еще не всё! Есть категория граждан – участники программы жилстройсбережений – которые не только покупают квартиру по льготной цене, но и получают от государства 30% годовых на часть своих накоплений на квартиру и льготную ипотеку вдобавок… К этой категории раньше относился каждый третий, а теперь - каждый первый!
В следующий раз я подробно расскажу, что такое программа жилстройсбережений, как в неё попасть и что она даёт – уверен, вы удивитесь!
Не подумайте плохого, это не реклама.
Это – «ФИШКИ НЕДВИЖКИ»!