Близок тот момент когда наступит этот загадочный и неведомый ремонт? Напуганы историями о некомпетентных строителях, монтажниках и отделочниках? Тогда эта статья для вас.
Чтобы ремонт был максимально приятным и даже интересным приключением от вас тоже многое зависит.
Первый этап — нужно понять с чего все начинается. Это поможет лучше контролировать работу мастеров, делать все поэтапно, а если вы делаете все своими руками — совершить меньше ошибок.
В данной статье мы разберем этапы капитального ремонта — с нуля.
Важный момент про который все забывают - это соседи. Рекомендую обойти ближайших и предупредить что у вас будут производиться шумные работы, оставить свои контакты, узнать есть ли у них маленькие дети.
Вторым этапом является демонтаж. Во вторичном жилье — ветхих стен и ненужных перегородок, удаление старого покрытия со стен и потолка. В новостройках — ненужных перегородок. Этот этап является самым пыльным. Придется позаботиться об организации вывоза мусора, соблюдении чистоты на лестничной площадке.
Третий этап замена окон и установка входной двери. К сожалению даже в новостройках, желая сэкономить, производится неправильный монтаж окон и в дальнейшем это может вызвать большие трудности. Заменить их важно в первую очередь потому, что грязь и пыль — недопустимы на следующих этапах, также запрещается открывать окна или допускать промерзание, сквозняки во время многих финишных работ.
По окончанию монтажа окон и входных дверей важно немедленно защитить их, укрыв толстой пленкой, а подоконники ДВП, ДСП, фанерой или другим твердым материалом. Это делается для предотвращения порчи поверхности. Ведь на подоконники любят складывать инструмент, а двери и окна от забившийся пыли и краски будет очень тяжело отмыть.
Четвертый этап — электромонтаж. В последнее время в связи с популярностью натяжных потолков, проводка делается по потолку. Это избавляет от многих проблем — легкий доступ, не будет страшных коробок на стенах, меньше вероятности попасть в провода при монтаже потолков и других работах.
Этап на котором не стоит экономить. Проводка производится внутри гофры, при этом повышается надежность и безопасность, ведь хорошая электропроводка делается не на год, а минимум на 20-30 лет.
Заранее продумываются места для выключателей и розеток, выводов под интернет и телевизор. Расположение продумывается с учетом будущей мебели. Поэтому уже на данном этапе важно знать какая кухня, кровать, диван у вас будут.
Обязательно производится монтаж коммуникаций для подключения кондиционера. Если это не сделать сразу, то в дальнейшем придется делать штробы в стене и монтировать отдельный провод, для подключения. Рекомендуем вам предусмотреть место монтажа внешнего блока кондиционера, чтобы не портить фасад здания.
Пятый этап. Выравнивание стен и полов — один из самых длительных процессов поэтому если это возможно, он проводится параллельно другим работам. Задержки связаны с технологией. Каждый нанесенный слой штукатурки, шпаклевки, грунтовки и стяжки пола должен полностью высохнуть, иначе могут возникнуть множество проблем, одна из них — это плесень.
Сантехнические работы в санузлах и на кухне начинаются одновременно с другими грязными работами. В соответствии с планом расположения сантехники проводятся сварные работы, штробление стен и прокладка труб. Делаются выводы под батареи, краны, смесители.
Следуя последним тенденциям, убирается водяной полотенцесушитель(заменяется электрическим). Также ставятся временные, недорогие унитаз и смесители.
Затем начинается непосредственно отделка ванной комнаты и санузлов. Выравниваются стены, монтируется ванная, к ней подводится плитка и укладывается дальше на стены. После стен монтируется профиль для натяжного потолка и укладывается плитка на пол.
Промежуточный итог: окна заменены по технологии, сделана электрика и сантехника. Выровнены стены и полы. В ванной уложена плитка.
Шестой этап. Проверяется ровность стен, в зависимости от задач. Кафель на полу, защищается фанерой или толстой пленкой. Проверяется работоспособность электрика во всех точках. Концы проводов изолируются и укладываются в подрозетники. На данном этапе не нужно устанавливать чистовые розетки и выключатели, чтобы сохранить их внешний вид.
Монтируются профиля для натяжного потолка. Так же монтируются все необходимые закладные под светильники и гардины. Натяжка производится позже, на финальном этапе.
Далее устанавливаются дверные коробки и межкомнатные двери. Критически важно учитывать толщину будущих напольных покрытий. После установки полотно двери можно снять с петель, упаковать и убрать до конца ремонта.
Далее происходит отделка стен. Красятся стены, наклеиваются обои.Затем натягивается потолок, устанавливаются светильники и монтируется напольное покрытие.
После этого основные работы можно считать завершенными.Осталось только установить плинтуса, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы, навесить двери и прочее.
В заключение необходимо отметить, что последовательность работ была приведена в целом и может меняться в зависимости от конкретной ситуации — количества комнат в помещении, ваших ресурсов, количества этажей в помещении.
Эта статья основана на здравом смысле и логичности. Нужно не торопиться. Все записать и составить свой план ремонта отталкиваясь от нашей статьи.
Оригинал статьи здесь