Всем здравствуйте. Так как, являюсь военным пенсионером хотел бы с вами поделиться следующее информацией о военной ипотеке и рассказать так ли просто военнослужащим обзавестись собственным жильём по программе накопительно-ипотечной системы (далее — НИС). Во-первых право вступить в НИС возникает у военнослужащего только в следующих случаях: это служба по контракту в течении 3 лет или после окончания военного ВУЗа. Во-вторых воспользоваться военной ипотекой с целью приобретения жилья можно лишь после 3 лет с момента вступления в программу НИС. Таким образом, чтобы реализовать своё право на приобретения жилья необходимо в общей сложности прослужить не менее 6 лет. Однако здесь и начинается самое интересное. Если военнослужащий поспешил с тем, чтобы обзавестись собственным углом и оформляет военную ипотеку сразу после того, как у него возникает право воспользоваться ею, то он тем самым загоняет себя в кабалу. Потому что, первоначальный взнос будет составлять примерно 1/5 от общей стоимости жилья (если не учитывать Москву и Питер, там дела обстоят ещё печальнее), а погашение государством оставшейся суммы ипотеки займёт порядка 15-16 лет, если не будут добавляться собственные средства. При этом в случае, если военнослужащий расторгнет контракт или будет уволен по неуважительной причине со стажем не более 12,5 лет в календарном исчислении, то он будет обязан дальше платить банку ежемесячные выплаты самостоятельно и кроме того вернуть все деньги, которые за него ранее уплатило государство. В этом случае жильё может обойтись бывшему военнослужащему в 1,5 раза дороже той суммы, которую оно реально стоит. В конце, из личного опыта хочу посоветовать тем кто служит, что торопиться с приобретение жилья по военной ипотеке абсолютно не стоит и ранее чем через 10 лет службы об этом даже не следует задумываться. Лучше если деньги будут копиться на вашем счету, таким образом можно гораздо быстрее накопить на жильё. К тому же никто из нас не может предугадать, что его ждёт впереди и как будет протекать ваша служба в войсках и вполне возможно, что вам придётся уволится ранее задуманного вами срока. Так что если кто-то серьёзно думает или говорит вам, что с помощью военной ипотеки быстро и легко решить жилищный вопрос, то это полный бред.
Автор: Александр Московкин