Приобретение, покупка частного дома, это очень важное событие и непростое решение, покупка данной недвижимости имеет ряд преимуществ и недостатков. К преимуществам можно отнести:
- собственный двор;
- наличие земельного участка;
- независимая парковка;
- отсутствие соседей через стенку;
Но также хотелось подчеркнуть, что есть и недостатки, это систематический уход за участком, домом.
Для того что бы купить без проблем в процессе эксплуатации дом, необходимо тщательно его выбирать. Не принимать информацию застройщиков за основу, а проверять все что вам говорят, предлагают. Возникает вопрос, как проверить? есть ряд показателей, на основании которых можно делать выводы. На пример:
1) При условии покупки нового строения без ремонта, коммуникаций:
- усадочные деформации;
- наличие трещин на стенах, с динамикой роста;
- протечка кровли, наличие мокрых пятен в помещении, это связанно с некачественно выполненной кровлей;
2) При условии покупки вторичного жилья:
- Основное, на что я бы хотел обратить ваше внимание, это состояние цоколя!!!
- Следующее, не маловажное это коммуникации (газ, свет вода, система отопления, канализации)
- так же все что было перечислено в 1-ом пункте.
Давайте более подробно разберем некоторые вышеперечисленные пункты. Отремонтированный цоколь при условии, что стены, кровля старые. Это значит, продавец скорее всего скрывает дефекты, которые или давно или недавно возникли. А как вы знаете, цоколь - это часть фундамента и соответственно основной, несущий элемент здания. Хотел бы обратить ваше внимание, что фундамент передает общую (всю) нагрузку от здания в грунты и насколько он будет цельный, жесткий, без трещин, дефектов настолько и будет зависеть долговечность вашего дома.
Если вам нужна будет консультация, всегда рады будем помочь ЮгСтиройЭко.