Чтобы получить разрешение на строительство, у нас должен быть проект дома, выполненный архитектором с соответствующими разрешениями. Мы можем купить готовый проект, который затем будет адаптирован к нашим потребностям, или заказать полностью индивидуальный проект с учетом наших потребностей и возможностей.
Мнения о том, какое решение лучше, разделяются. Оба метода отличаются прежде всего ценой
.
Готовый дизайн дома
Независимо от того, какое решение мы предпочитаем, стоит поискать проект вашей мечты, просматривая готовые предложения. Мы можем сделать это на месте, в архитектурном офисе или через веб-сайты. Просмотр готовых проектов поможет нам составить мнение о решениях, которые мы можем использовать, и о том, о чём мы не знали. Таким же образом мы можем совершенно случайно найти дизайн дома нашей мечты.
Однако, даже если мы найдем идеальный дом, мы все равно должны быть готовы к адаптации, которая может стоить от одной тысячи до даже семи тысяч злотых. В рамках адаптации архитектор отрегулирует дом в соответствии с параметрами участка, спланирует, как и где будут подключаться коммунальные услуги, и подгонит дорогу к подъездной дороге. По нашей просьбе архитектор может частично изменить материалы, из которых будет построен дом, или переместить перегородки. Однако чем больше работы, тем больше мы платим.
Обычно также за дополнительную плату (около нескольких десятков злотых) мы можем получить смету расходов на строительство - офис просто знает, сколько предыдущие жильцы заплатили за строительство дома, и если мы не внесли слишком много изменений, мы можем ожидать аналогичную сумму. Для некоторых клиентов тот факт, что кто-то уже построил дом по заданному готовому проекту, дает ощущение безопасности.
Индивидуальный проект, т.е. по запросу
Такой специальный план должен учитывать не только потребности и эстетические предпочтения клиента, но и его финансовые возможности. Архитектор также должен объяснить, какие решения на первый взгляд кажутся более дорогими, но, в конечном счете, например, они сэкономят на счетах за отопление.
Выбор отдельного проекта также является хорошей идеей, если у нас есть участок необычной формы, размера или, например, большой склон для развития, а также когда наши потребности исключительные - например, член нашей семьи перемещается в инвалидной коляске и поэтому нуждается в многочисленных объекты. Не говоря уже о том, что, принимая решение о таком выборе, мы гарантируем уникальный и неповторимый индивидуальный дизайн.
Также в этом случае мы можем заказать смету на строительство, но, как уже было сказано, сумма средств, которую мы планируем потратить на строительство, должна стать отправной точкой разговора. Здесь смета может стоить от нескольких сотен злотых.
Какой офис выбрать
Принимая решение о покупке готового проекта дома в конкретном офисе, не стоит ориентироваться только на цену - самые дешевые решения не всегда самые лучшие, но самые дорогие не обязательно будут хорошими. Для архитектора важно постараться узнать наши потребности, а не навязывать нам свою точку зрения.
Некоторые офисы также предлагают помощь в получении необходимых разрешений на строительство, а также надзор за строительством, конечно же, за дополнительную плату. Однако стоит выбрать такое решение, потому что кто сможет лучше выполнить запланированное строительство, чем автор проекта?