Торги по банкротству — это строго регламентированная процедура, правила которой закреплены законодательно, и здесь никакого подвоха быть не может. Однако, есть множество юридических нюансов и ситуаций, которые могут стать камнем преткновения (особенно для новичков).
Ошибка в оценке
Обычно это приводит к излишним тратам, уменьшающим прибыль или убивающим прибыль. Например, в дорогостоящей спецтехнике отсутствует важная деталь (мелочь, которую не заметили при осмотре, а продажа без нее может не состояться.) Или вышел из строя важный агрегат (часть имущества), который нельзя было продиагностировать.
Неграмотная подготовка документов от КУ
Переделка (которая бывает не по одному разу!) занимает кучу времени. Почему? Потому, что по незнанию, а может быть халатности (нужное подчеркнуть, ненужное зачеркнуть) переделывают не весь пакет документов сразу.
Беспредел с задатком.
И хотя организаторы (они же сборщики задатков) уже не позволяют себе нагло скрываться с собранными суммами, как это было раньше, зато сейчас по возврату задатков они выдвигают просто конские условия (например, комиссия 50% при возврате).
Обременения.
Иногда на имущество наложены сложные запреты ФССП, для снятия которых требуется несколько визитов к приставам. Порой дело затягивается на месяцы. Типичный случай - когда в квартире прописаны несовершеннолетние или сохранено право пользования должника/третьих лиц.
Местоположение имущества.
Эта проблема относится к тем лотам, которые не осматривали по разным причинам. Например, имущество числится в Московской области, а нужный лот территориально находится в другом регионе (забрать его очень дорого и проблематично). Еще бывает, что имущество числится на должнике, но его угнали/украли. Фактически его нет, а торги проходят.
И на десерт, немного трэша:
Порча, кража и рейдерский захват выигранного лота. Да, и такое бывает. В общем, без поддержки тут не обойтись, тем более если лот привлекательный.
Поэтому изначально оценивайте свои ресурсы и силы, а лучше обращайтесь за помощью к профессионалам!