В «ВГ» за помощью обратился пенсионер Ринат Хасанович Сулейманов. Приводим его письмо с незначительными сокращениями.
«Любой человек, перед тем как начать своё дело, составляет, хоть примитивный, но бизнес-план - доходы, расходы, прибыль. Если прибыль составляет 7%, то бизнес может существовать, а если 25% - это успешный бизнес, 50% - это уже высокорентабельный бизнес. Великий европейский экономист Карл Маркс пришёл к выводу, что нет такого преступления, на которое не пошёл бы капиталист, если ему светит прибыль в 200%, а за 300% он продаст родную мать. Ох как Маркс ошибался!
Я имею дачный дом в деревне, и мне нужны вода, электричество, газ и т.д. Мне нужно их купить, а продавцом выступило ООО «ЖКХ-сервис». Руководил этим предприятием Артур Магомедович Хамхоев. Он, конечно, имел бизнес-план, и по нему выходило: если он будет поставлять мне воду для полива огородных грядок размером 100 кв. м по определённой цене, то его расходы окупятся, а он будет иметь прибыль. И 10 мая 2012 года мы заключили договор. Им и руководствовались до мая 2014 года.
Господин А. Хамхоев из директора превратился в учредителя организации, нанял директора - Валерия Юрьевича Пучкова. Организация назвалась ООО «Жилкомсервис». Пришло время перезаключить договор, но уже мне предложили считать поливным участком не 100 кв. м, а 200 кв. м. То есть без особых дополнительных усилий прибыль организации становилась 200%. Хоть меня и «грабанули», но новый договор я подписал, и формально закон не был нарушен. Оба раза при заключении договора мы руководствовались Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года. В 2014 и 2015 годах мы руководствовались заключённым договором, и выходило, что я поливал уже 20 грядок длиной 10 м каждая.
Но капиталист не был бы капиталистом, если бы не стремился извлечь больше прибыли. И «Жилкомсервис» в 2016 году стал выставлять счета уже не на 200 кв. м, а на 400 кв. м. Я это дело сначала проглядел и, так получалось, уже поливал 40 грядок длиной 10 м каждая. А это 17,2 куб. м воды или 1720 10-литровых леек.
Но нет предела «совершенству» - и в 2017 году мне уже выставили счета на 10 соток поливных площадей, или на 4320 10-литровых леек. При этом продолжал действовать договор на полив 2 соток. Таким образом, не затрачивая усилий, капиталист стал получать прибыль в 1000%, что Марксу даже не снилось!
Такой беспредел обходился мне дорого, пришлось обратиться за разъяснениями. Ответ был ошеломляюще прост: весь земельный участок, не занятый строениями, считался поливным. И как ни странно, в ответе за подписью В. Пучкова была ссылка на то же Постановление Правительства РФ №354. При детальном изучении этого постановления такой формулировки я не обнаружил. Получается, письменный договор, заключённый с соблюдением требований статьи 422 Гражданского кодекса РФ, для «Жилкомсервиса» является филькиной грамотой.
Консенсуса достичь не удалось, я обратился в суд. И суд признал, что в 2016 году взяли с меня лишних 1360 руб., а в 2017 году - 5527 руб. «Жилкомсервис» эти деньги мне вернул, но, видимо, обиду затаил. В мае, июне и июле 2018 года «Жилкомсервис» выставлял счета согласно нашему договору на 288 руб. в месяц, а уже в августе, сентябре, октябре и ноябре, словно взбесившийся принтер, стал выставлять счета на 18 тыс. руб. в месяц! Выходит, за год пользования водой мне нужно будет продать и дом, и участок, чтобы поливать грядки. Вот это бизнес!
Справедливости ради скажу: «Жилкомсервис» в очередной раз признал, что эти счета выставлял необоснованно, и сделал перерасчёт. Между тем начинающим бизнесменам, да и опытным тоже, необходимо детально изучить опыт предпринимателей из «Жилкомсервиса», как, сидя в тёплом кабинете, не вкладывая никаких инвестиций, не строя новые объекты, иметь 1000% доходов. Правда, такой опыт может заинтересовать правоохранительные органы, а сельских потребителей воды - довести до ручки, что они перестанут выращивать не только скотину, но и обычные огурцы, а для потребления в пищу магазинная вода может оказаться дешевле водопроводной.
Конечно, можно поставить счётчик, и проблема решится. Но это уже другая история».