Мне нужен совет людей, уже живущих на даче или в деревне. Людей, кто строил домики своими руками. НУ и просто взгляд со стороны.
Дело в том, что уже 14 лет я снимаю жильё. Перспектив работы в 45 лет - практически никаких. Соответственно накопить, даже на первый взнос за однушку - а это надо около миллиона - практически невозможно. Деньги уходят на съём жилья. Мысли разные от кредита на комнату в общаге, до - забить на всё и дожить так.
Пять лет назад, я купил сад. В порыве наплевать на всё, построить там домик и жить. Однако, купить что-то стоящее, а значит дорогое я тоже не мог. Участок 5,5 соток в садоводческом товариществе.
Огород привёл в порядок. Провёл электричество. Поставил вагончик дачный. С ним меня здорово обманули. Писал ТУТ
Достоинства участка.
1)Близко к городу. Это 10-12 км. Двадцать минут пешком до рейсового городского автобуса и магазинов - большой посёлок с пятиэтажными домами и всей инфраструктурой. Значит можно на работу даже без машины добираться. В 300-500 метрах - посёлок маленький, но газифицированный... Кто знает, может застроят наши сады коттеджами и газ проведут. 2) Сам участок крайний к перелеску шириной 800 метров. Есть место, где поставить хоть три машины.
3) Новая линия электропередач - круглогодичное электроснабжение. 4)Два километра до "Зелёного города"- лесная территория санаторного значения. Там раньше были санатории предприятий, пионерские лагеря и дачи высоких "шишек"
Недостатки Участка.
1) То, что рядом с городом - это не ТА природа, экология. Не пахнет лугами и полями. В общем не чувствуется всей дикости и оторванности от цивилизации. 2) 450 метров до трассы. Трасса правда небольшая - две полосы. Но всё равно её слышно. Летом, когда всё в зелени - меньше конечно. Но тишины, как в деревне здесь нет. 3) Участок узкий и длинный. Ширина 11-12 метров. 4) Это сады. Значит три соседа. И забор сплошной не поставишь. Против правил и участок проветриваться не будет. 5) Вода сезонная. Хотя, по границе участка проходит магистральный водовод под землёй, и колодец есть в 50 метрах, навряд ли к нему можно подключиться. Но ведь скважины никто не отменял...
Год назад я узнал, что в наших садах можно и строить и прописываться. Однако мой участок, попадает в санитарную зону предприятия!!! Какого!!??? Там, в километре, только мебель делают.!!!В общем две трети моего участка в неё попадают. И официально я могу строить только в его конце. Зелёный кусочек. Но тут на пару метров можно и договориться, я думаю.
Однако прописка меня не волнует. Если только, заставят регистрировать дачный домик и поймут, что он не там стоит - заставят снести? В общем надо решать. Стоит строить при таких вот вводных или нет.
Если строить то где на участке? Есть два варианта.
1) Место 1:
а) Строить можно. б) Высокое место на участке. Хотя там видимого уклона нет как бы. но вроде бы и повыше. в) Далеко от входа - значит надо дорожку делать. г) Далеко тащить провода. д) Вопрос где копать септик.
Место 2: Условно тут.
а)Официально строить нельзя. б)Близко ко входу - значит выгребная яма будет в доступности кишки ммм... ассенизационной машины.. в)Близко к линии электропередачи. г) Как-то у всех в ряду домики стоят с этой стороны...д) Придётся срубить яблоню. Но она дикая и плодоносит очень мало. Шесть яблок было в прошлом году.
В общем над этим я ломаю голову уже пять лет. Как раз уже построил бы. :) Домик 5х6 метров в один этаж - меня вполне устроит. Жить будут два человека.
Давайте помогайте. Вопросов всего два.
1) Строить ли вообще на этом участке, или продать и пытаться и искать что-то более квадратное и лесное. Только продавать сейчас сложно.
2) Если строить, то где на участке.
Ваше мнение здесь очень важно. Явно же есть среди вас и строители и просто более грамотны в таких вопросах люди.
Благо дарю Вам. С уважением к Вашему мнению - Крес. Канал ОГНИВО
Автор - Крес. Эл.почта kreslav123@list.ru эл.кошелёк. 4100111157603350