И так! Вы выбрали участок, оформили его, познакомились с соседями😉 , заказали и утвердили проект, получили разрешение на строительство, наняли бригаду, установили строительный вагончик, подключили времянку (электричество), установили счетчик, подвели воду либо, пробурили скважину, разметили, где должно быть возведено здание, то Вы почти готовы к первому этапу!!!
Обустройство фундамента.
Первое, на что стоит обратить внимание, перед тем как начать возводить фундамент! Основу основ!!! Вы или ваш бригадир обязательно должны отбить высоты участка. На первый взгляд, участок может казаться ровным (если вы не выбрали для себя участок с явным выраженным рельефом) и по высоте относительно других участков казаться с ними на одной высоте, но это, как правило, бывает обманчиво. И в результате весеннего таяния снегов на вашем участке может собираться талая вода, которая будет стекать от соседних участков и у вас будет образовываться небольшое озеро! Вода из которого со временем испарится или впитается в грунт. Но постоянная сырость гарантирована. Не забывайте и про сезонные дожди!
Решить проблему не составит особого труда и больших затрат. И при грамотном подходе поможет сэкономить деньги. Если все предусмотреть заранее! Если ваш участок оказался ниже соседних, и вы понимаете, что перепад составляет минимум 50 см, то и котлован Вам нужно будет капать меньше на 50см, что на общем объёме проводимых работ Вам даст существенную экономию. Так как, вы платите за объем выбранного грунта. А грунт использовать для обратной засыпки фундамента и для подъёма по высоте своего участка относительно соседей! Если вы решите засыпать фундамент песком, что бы сократить сроки усадки грунта вокруг дома, то оставшийся отвал так же можно использовать для подъёма участка. Когда Вы в проекте решили отказаться от подвального помещения и возвести здание на утепленной плите (шведская плита), то выбранный из под нее грунт Вы также используете для подъёма участка относительно соседей. Важно понимать, что особое внимание до начала постройки нужно уделить водоотведению с Вашего участка. Существует множество вариантов обустройства фундаментов: буронабивные, свайно-винтовые, ленточные, сборные, но помните, что фундамент это основа вашего дома и экономить на нём нельзя!