Сегодня мы расскажем, что думает о ВIM технологиях один из лучших специалистов в этой области Владимир Талапов.
В этой статье мы раскроем следующие вопросы:
- Как связаны BIM проектировщики и таксисты?
- Как купить жилье, к которому не будет претензий?
- Почему в ВУЗах не учат BIM?
- Почему BIM - это решение проблемы обманутых дольщиков?
BIM-моделирование - это не профессия
Многие ошибочно считают, что BIM-проектировщик - это отдельная профессия, но на самом деле BIM - инструментарий, в котором работает множество специалистов. Это новые технологии, которые можно сравнить со сменой средства передвижения. Раньше извозчик возил пассажиров с помощью лошади, а когда появились автомобили, извозчик пересел с лошади в машину и превратился в таксиста. По оценкам американских экспертов лет через 10 никто по-другому работать не будет. Везде будет использоваться BIM-моделирование. Такие модели позволяют значительно улучшить качество строительства и способны осуществлять контроль возведения и эксплуатации объекта. Опыт Великобритании показал уменьшение расходов на 30% при строительстве школ с использованием BIM-моделирования.
Застройщики, применяющие BIM практически не имеют претензий от покупателей
Один петербургский застройщик, строящий жилые дома целыми кварталами, внедрил у себя эти технологии и получил очень серьезный результат. Замечания по строительству у граждан, купивших жилье, составили всего 2 %. Это впечатляющий скачок качества в разы превышающий средний по отрасли, который контролируется с помощью BIM - моделирования. К сожалению, пока такие примеры, скорее исключение из правил.
Если интересно, что это за компания, напишите в комментариях.
Пока не все наши строительные компании это понимают и не готовы вкладываться в новые технологии. Все хотят увеличение прибыли без дополнительных инвестиций. Многие застройщики рекламируют себя, как компании, использующие эти технологии, соответственно строящие более качественные объекты. На деле BIM-моделирование используется только частично или совсем незначительно. И потребитель никак проверить это не может, во всяком случае пока.
Почему в ВУЗах почти не учат BIM моделированию?
Наши ВУЗы сейчас меньше всего заинтересованы в обучении новым технологиям, как бы парадоксально это не звучало. Нынешняя позиция министерства образования такова, что ВУЗы нагрузили большим количеством отчетности, и внедрение чего-то нового для ВУЗа - это огромная гора писанины. Тем не менее, есть преподаватели, которые являются инициативными энтузиастами. В Новосибирске такие энтузиасты организовывается центр информационного моделирования для обучения имеющихся кадров и подготовки будущих специалистов.
Отдельной категорией для обучения должны быть чиновники, которые являются заказчиками государственных строительных объектов. Пока у нас мало кто понимает, что такое BIM проектирование, и для чего оно нужно. В то же время в некоторых странах BIM - моделирование продвигается очень сильно.
BIM - это решение проблемы обманутых дольщиков
BIM-модель просто не сможет искусственно занизить или завысить бюджет объекта. Она покажет реальную стоимость, на основе реальных материалов, технологий строительства и дальнейшей эксплуатации. Тут кстати, есть еще один плюс, если объект собираются строить плохо, то это сразу будет видно по стоимости эксплуатации.
Подводя итог, можно ответственно заявить, что внедрение BIM проектирования выведет строительство на новый уровень. Больше не получится заявить Небоскреб, а построить избушку на курьих ножках, где жить может только Баба Яга.
Была ли эта статья полезной для вас? Напишите нам об этом в комментариях!
Возможно вам будет интересно:
Что такое BIM (Building Information Model)?
Топ 3 технологий постройки жилищ, актуальные тысячелетиями
Подписка на канал!