Случилось то, чего следовало ожидать, когда стало известно об очередном обвале рубля. Тенденция последнего года к уменьшению процентной ставке по ипотеке похоже закончилась.
Несколько банков объявили о том, что повышают процент по ипотеке. В частности, это Юникредит банк, Абсолют банк, Транскапиталбанк. Это не коснется уже выданных кредитов, но по действующим решениям об одобрении процентные ставки могут быть пересмотрены.
Готовятся к повышению и ряд других банков: Альфа-банк, Открытие, Райффазенбанк, Росбанк. Генеральный директор "ДОМ.РФ" В.Мутко заявил, что в ближайшем будущем ожидает увеличения процентной ставки на 1-2 пункта.
Крупнейшие игроки рынка ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк пока не повышают ставки. Но 20 марта состоится заседание Центробанка, на котором может быть повышена ключевая ставка. И тогда не придется ожидать ничего кроме массового повышения процентных ставок.
Уже начали поступать жалобы от клиентов о том, что банки стали намеренно замедлять выход на сделку. Очевидно, что банки сейчас ждут принятия решения от Центробанка, ведь именно от ключевой ставки зависит размер прибыли банка.
Пока же одобренные решения действительны по тем процентным ставкам, которые в них указаны. Гарантировать того, что перед выходом на сделку не будет повышения ставки никто не может. Такая ситуация уже была в 2014 году, после обвала рубля перед Новым годом люди вынуждены были выходить на сделки по невыгодным процентным ставкам. Тот же Сбербанк поднял ставку по принятым решениям с 13-14% до 16-17%.
В данной ситуации самым правильным решением будет поторопиться с покупкой в соответствии с действующим ипотечным решением, пока ставка не выросла. А то, что она вырастет во всех банках - это несомненно. Вопрос только в том, когда этого ожидать.
Кроме того, если вы сейчас находитесь в процессе рефинансирования ипотеки, то вам также стоит поторопиться. Ставка рефинансирования всегда несколько выше базовых ипотечных ставок. И она также будет расти. О том, где выгодно сделать рефинансирование, вы можете прочитать в этой статье.
Выгодной всем ипотеки!
Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, делитесь своим мнение в комментариях.