Я регулярно пишу на тему земельных аукционов, потому что мне самому интересна эта тема. И люди ко мне часто обращаются за консультациями.
Судя по комментариям к статьям, — мнения делятся на три основных типа:
- Это невозможно, все поделено и попилено до нас, без нас и не нами. Вообще все схвачено у местных чиновников и их родственников до десятого колена, а нам только дальневосточный гектар(и тот уже забрали китайцы).
- А что, землю можно получать от государства... А я и не знал. Так не бывает.
- Это общеизвестная информация, ты пишешь и рассказываешь, то что любой грамотный человек за 5 минут найдет в интернете.
Есть небольшое количество комментаторов которые подтверждают мои слова собственным опытом, но таких немного. Разберу все эти три типовых мнения.
Все схвачено без(до) нас
Если вы собираетесь претендовать на землю на Красной Площади, то скорее всего вы правы. Там где очень высокие цены и огромная конкуренция, конечно действуют немного другие правила игры. Как минимум, там другое количество претендентов на аукционах и соответственно другие цены выходят.
Но если вы интересуетесь землей за городом, как я рекомендую. Например на расстоянии 5-15км от крупного города (в случае Мск несколько дальше), то там почти всегда есть населенные пункты, где можно найти недорогую землю. И да, нарушения законодательства на местах конечно случаются, но с ними вполне можно бороться, обращаясь в прокуратуру, например.
И, о чудо, сейчас не 90-е годы, и страна существует во вполне себе правовом поле. Особенно на уровне обычных граждан. И слишком зарвавшихся работников местных администраций вполне себе преследуют по закону. И они не горят желанием из-за ваших 6-15 соток под статью подставляться лишний раз.
Так что если вы вооружены знаниями и достаточно настойчивы, то вполне можете получить дешевую землю.
Это что, и правда так можно?
Да. Если не верите прочтите Земельный Кодекс РФ. Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст.ст. 39.1 −39.20).
Там более чем подробно расписаны права граждан на получение земельных участков от государства. И про то, как организуются земельные аукционы.
Это и так все знают, зачем твои уроки нужны?
Как показывают комментаторы из первых двух точек зрения, а их подавляющее большинство — далеко не все граждане в курсе как конкретно они могут получить недорогой участок от государства на торгах.
А че там изучать. 5 минут мне потребовалось найти инфу за бесплатно еще 5 изучить. (кто-то из комментаторов)
Я искренне рад за людей которые умеют сами искать информацию, разбираться в формулировках законов и интерфейсе государственных сайтов. Но это умеют не все. Более того часть людей экономит свое время. Учебники английского языка тоже бесплатно доступны в интернете — и сколько граждан самостоятельно изучили его?
Урок нужен для концентрированной передачи чужого опыта
Да, конечно, если вы прочтете земельный кодекс, разберетесь с сайтом торгов, сходите на 20-30 аукционов и выиграете хотя бы несколько из них, вы сами это все прекрасно сможете другим рассказать.
Но вы уверены, что время которое вы потратите на приобретение такого опыта сопоставимо со временем и стоимостью моего урока? Вряд ли это так.
Ценность практической консультации как раз в том, что вы можете получить за полчаса концентрированный опыт человека, наработанный за несколько лет. В том числе узнать многие моменты, которые узнаются только из практики. Если хотите набивать все шишки на своей голове, то конечно — ничего секретного тут нет ЗК РФ и сайт госторгов. Получайте свой опыт.
А для тех кому интересно за 45 минут получить в концентрированной форме мой практический опыт со всеми нюансами, которые можно узнать, только походим по аукционам вживую — предлагаю посмотреть мой видеоурок.
После 45-минутного урока вы гарантированно сами сможете:
- Найти все действующие аукционы в любом интересном вам районе РФ
- Понять как и какие документы по ним смотреть, как и куда подавать заявку и приходить на аукцион
- Что делать, чтобы не оказаться не допущенным к торгам
Также вы получите:
- Простое введение в интерфейс сайта торгов (где и что нажимать)
- Пояснение как работать с кадастровой картой
- Разъяснения, что делать дальше после торгов
- Общие принципы аукционных стратегий и неочевидных способов заработка на них
- Разбор типовых ошибок начинающих аукционеров, и как их избежать
Стоимость видеоурока для моих подписчиков 600руб.
Если вы считаете, что 600 руб стоят для вас дороже времени, которое вы потратите, изучая это все самостоятельно (и сходив на десяток-другой аукционов), то наверное вам эта информация действительно не нужна.
После оплаты по кнопке ниже, нужно нажать на кнопку "перейти в магазин" и откроется ссылка на видеоурок. Если что-то пошло не так, и вы ссылку не получили или возникла какая-то другая проблема, - пишите мне ВКонтакте, и я помогу.
Оплатить из Яндекс кошелька
Оплатить картой
Если вам удобнее оплатить прямым переводом с карты на карту - пишите мне в Вконтакте.
Это первый урок для самостоятельного освоения. Если вы хотите, чтобы с вами занимались индивидуально, то я обучаю обычно в форме коучинга до результата. Коучинг до результата стоит 25000руб. Я обучаю вас всему, что знаю и занимаюсь с вами до тех пор, пока вы не выиграете свой аукцион. Также я продолжаю поддержку в виде периодических созвонов с ответами на вопросы в течение года. Запросы на коучинг пишите мне ВКонтакте.
