"Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость." - однажды сказал Дональд Трамп
Я уже писал ранее о получении дохода играя в компьютерный симулятор, теперь же хочу поделиться опытом пассивного дохода на недвижимости.
В преддверии появления эскроу счетов стало понятно - недвижимость вырастет в цене. За то время пока данные счета вводились в обиход, под них подстраивались застройщики и банки разрабатывали механизмы финансирования строек, у нас с супругой была возможность подкопить немного денег. Этих денег хватало, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке на достраивающееся жилье.
И вот принеся свои 500 тысяч и заняв чуть больше миллиона в банке, я стал владельцем однокомнатной квартиры в 40 квадратов в одном из ЖК Краснодара.
После получения ключей, квартира подорожала почти в 2 раза!!! С 40 тысяч за квадрат до 70! И все это благодаря эскроу. Стало понятно ипотека со всеми ее процентами окупилась уже на этапе застройки.
Далее в квартире произвели ремонт и она была сдана в аренду. Арендный платёж в 25 000 руб + основной заработок очень быстро помогают покрыть ипотеку.
Пассивный доход начал работать)))
К сожалению не все так хорошо с этими эскроу счетами... Застройщики сильно подняли цены на строющуюся недвижимость и квартира на стадии котлована отличается по цене от готовой всего лишь процентов на 10-15...
Спасибо, что прочли! На все интересующие вопросы отвечу в комментариях. :)
