737 подписчиков

ТОП-3 способа избежать проблем с ипотекой в случае безвыходной ситуации

13 марта 202013 мар 2020

1 мин

Возможно, вы или ваши знакомые сталкивались с проблемами в погашении ипотеки. Не стоит расстраиваться, ведь выход есть всегда.

Я, как специалист в области ипотеки, не раз встречалась с заёмщиками, которые оказывались в безвыходном положении. Стоит отметить, что такие люди впадают в жуткую депрессию, так как боятся потерять своё жильё. Но многие из них даже не догадываются, что существует сразу несколько способов сохранить свои нервы и здоровье.

В первую очередь хочу вас познакомить с понятием реструктуризация — сохранение жилья за счёт уменьшения размера ежемесячных платежей. Но одним из главных минусов такой процедуры может оказаться отражение реструктуризации ипотеки на кредитной истории, что не является положительным моментом. Также стоит понимать, что за счёт уменьшения ежемесячного платежа увеличится срок кредитования.

Воспользоваться реструктуризацией нужно только при острой необходимости, так как она наложит запрет на рефинансирование ипотечного кредита.

Ипотечные каникулы можно считать более лояльным способом облегчения ипотечного бремени, так как единственное, что меняется в условиях кредита, это его срок. Да, каждый заёмщик может взять каникулы по оплате ипотеки, если он попал в одну из нижеперечисленных ситуаций:

- получение инвалидности;

- уменьшение дохода на 30%;

- потеря работы;

- появление ребёнка и одновременное падение дохода на 20%;

- потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше.

Запомните:

- ипотечными каникулами можно воспользоваться только один раз за один кредит;

- максимальный срок ипотечных каникул составляет полгода.

В практике Агентства Недвижимости «Квадрат» не раз встречались ситуации, когда человеку необходимо было продать недвижимость, находящуюся в ипотеке, и приобрести новую, более доступную. Простыми словами такая сделка называется продажа залоговой недвижимости.

Если в первых двух случаях вам поможет только банк, то для реализации третьего варианта вам необходимо обратиться в агентство недвижимости. Только специалисты «Квадрата» помогут продать ваше имущество по максимально выгодной цене, а приобретённое жильё будет соответствовать всем вашим пожеланиям.