Что происходит на рынке недвижимости сегодня? Эксперты отмечают рост покупательской активности. По словам продавцов жилой недвижимости на смену низкому спросу, долгим раздумьям и многочисленным просмотрам наконец приходят реальные деньги.
Очередной скачок иностранной валюты подталкивает людей избавляться от наличности.
В последнее время в связи с понижением ставки рефинансирования хранение сбережений на вкладах потеряло свою привлекательность для рядовых граждан, на фоне нестабильного курса и общей ситуации, граждане пытаются найти способ сберечь свои накопления. Те кто планировал в ближайшем будущем покупать недвижимость стараются ускорить процесс.
По словам главы счетной палата Алексея Кудрина
«...мы стоим на пороге кризиса... Нынешний кризис может оказаться достаточно чувствительным», — цитирует Кудрина РИА Новости.
Временное отстранение одного из основных игроков на мировой экономической арене - Китая оказало крайне негативное влияние на состояние всей мировой экономики.
Но не только нестабильность рынка оказала влияние на рост спроса на рынке жилой недвижимости.
Согласно данным Банка России в 2019 году российскими банками было выдано ипотечных кредитов на 14% меньше, чем в 2018 году. Несмотря на то, что ставка по ипотеке сохранила тенденцию к снижению, спрос на недвижимость не вырос. Снижение ипотечной ставки не помогло сохранить показатели по выдаче ипотечных займов на уровне 2018 года.
То что не получилось сделать при помощи позитивного инструментария, возможно получится осуществить благодаря негативной рыночной ситуации.
Виталий Мутко подогрел интерес на рынке недвижимости своим прогнозом роста ставки по ипотеки при дальнейшем ослаблении национальной валюты в России.
Его фраза о том, что банки выдают кредиты "себе в убыток" стала сигналом для граждан, что дешевая ипотека продукт конечный и закончится он в самое ближайшее время.
Так стоит ли торопиться покупать недвижимость? На данный вопрос нет четкого ответа, так как повышенный спрос на рынке недвижимости может спровоцировать ограниченность предложения и в попытке сохранить свои денежные активы, есть опасность приобрести не ликвидную недвижимость по более высокой цене.
Но если вы планировали улучшать свои жилищные условия в ближайшей перспективе, судя по прогнозам, возможно стоит поторопиться с получением положительного решения по ипотечному займу от банка.