Выбор подрядчика - ответственный момент!
Конечно же, самое лучшее - выбор по рекомендации. Хотя сложно найти человека, у которого не было бы хотя бы одной претензии к тем, кто строил ему дом. Косячат все, кто-то в меньшей, кто-то в большей степени. Одни готовы отвечать за свои промахи и исправлять их, другие - пропадут после оплаты за работу.
На что обратить внимание при выборе застройщика, строителя или бригады ремонтников.
- Самое важное - опыт работы. Если речь идет о строительстве дома - не поленитесь съездить на выполненные объекты, а еще лучше на объекты в процессе строительства. Пообщайтесь с заказчиками, наверняка они с радостью поделятся своими впечатлениями. Самое главное, не при строителе))
- Обязательно заключайте договор. Никакие договоренности на словах в случае чего не помогут. Если договор с юрлицом - пробейте его по ИНН, есть ли долги по налогам, судебные дела. Не лишним будет проверить и руководителя. Где смотреть? Руспрофайл, Банк Данных исполнительных производств, ГАС Правосудие. Кстати, в какой-то мере заключать договор с ИП надежнее. Дело в том, что ООО чаще всего не рискует ничем, вообще. А вот ИПэшник - всем своим имуществом.
- Если дата создания юрлица - этого сезона, а сама фирма существует два-три и более лет, это повод задуматься, а не создают ли под каждый сезон отдельные юрлица, которые, перед началом нового, просто закрывают, чтобы не нести ответственности и гарантий.
- Почитайте отзывы в интернете, посмотрите группы в соцсетях (кстати, если там есть отзывы, можно напрямую задать вопрос о качестве произведенных работ тем, кто отзывы оставил). Если группа активно ведется, посмотрите когда она была заведена. Если не в этом сезоне, а 1-2 и более лет назад - отлично. Значит строитель не боится нести ответственность за сделанные в прошлом работы. Наличие негативных отзывов - не страшно. Не ошибается только тот, кто ничего не делает. Но все в меру! :)
- Что касается мигрантов в бригаде. Вопрос спорный. Есть бригады из условного Узбекистана, которые кладут кирпич к кирпичу, аккуратно, красиво и быстро. А есть бригады чистокровных голубоглазых русских, которые и работают плохо и при первой возможности стремятся отдохнуть.
😎 И, напоследок, главный совет - никогда не делайте большие предоплаты. Идеальная для вас, как заказчика, схема - предоплата за материалы и постоплата за сделанную работу. Разбивайте весь объем на этапы и оплачивайте тогда, когда этап закончен. В этом случае, если бригада или фирма показала себя не с лучшей стороны, всегда можно прекратить сотрудничество.
