Эксперты рассказали об основных трендах на рынке апарт-комплексов Северной столицы.
Сегмент апартаментов Петербурга в течение последних нескольких лет стабильно растет. Общий объем рынка перевалил за миллион квадратов. Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, какие тренды будут оказывать наиболее весомое значение на рынок.
Конкуренция между застройщиками, реализующими данные проекты заставит девелоперов уделять все большее внимание качеству управляющих компании. В связи с тем, что это направление для нашей страны новое, то предложение не такое обширное, как хотелось бы. Сегодня на рынке есть ряд организаций, которые занимают лидирующие позиции. Кроме того, стоит ожидать привлечение западных специалистов и организаций.
«Безусловно, сотрудничество с известными компаниями, которые будут управлять проектом – это мощный маркетинговый инструмент, а также большая ответственность. Как правило, отечественные лидеры рынка и зарубежные компании “заходят” в комплекс только при условии его контроля на всех этапах: от начала строительства до ввода в эксплуатацию», – отметил генеральный директор компании Р-ФИКС Игорь Петров.
Другим заметным трендом, который оказывает влияние на рынок уже сейчас является изменение подхода клиента к выбору юнитов.
«Сегодня частные инвесторы настроены на приобретение апартаментов минимальных площадей – от 18-ти квадратных метров. Думаю, что эта тенденция будет все более актуальной, в том числе из-за стоимости подобных объектов», – добавил Петров.
По данным Р-ФИКС, наиболее доступные лоты сегодня представлены в 5 районах Санкт-Петербурга. Так, минимальная цена предложения начинается от 1,5 млн рублей в Выборгском районе, от 2,2 млн рублей в Невском районе, от 2,6 млн рублей в Приморском, от 2,7 млн рублей в Московском и от 4,2 млн рублей во Фрунзенском.