Итак, экономический кризис входит в наши двери. Сейчас особенно важно соотносить свои желания с финансами. Многие семьи годами копят первоначальный взнос на ипотечный кредит. Людей волнует, брать ли ипотеку сейчас или лучше подождать.
Давайте разбираться. На самом деле, если у вас уже есть первоначальный взнос, то это очень серьезный аргумент. Жилье в Петербурге, Москве и городах-миллионниках, скорее всего, будет дорожать. Значит, если вы положите ваши деньги, например, 500 тысяч или целый миллион, под подушку, то через два-три года эта сумма легко обесценится.
Значит, вы рискуете потерять потом и кровью заработанные деньги. Идти и брать ипотеку имеет смысл, если вы работаете в государственной конторе, у вас достаточная выслуга и стабильный заработок. И вы понимаете, что скорее всего, вас не уволят. Если вы работаете в корпорации, например, в "Газпроме" или "Роснефти", то скорее всего, кризис вы тоже спокойно переживаете. Если вы трудитесь в малом или среднем предприятии, то я бы задумалась. В кризис именно эти компании испытывают наибольшие сложности, а вам сложности на ближайшие годы не нужны, любая задержка зарплаты для вас критична.
Посмотрите беспристрастно на ваше здоровье. Если вам предстоит длительное и дорогое лечение, лучше не рискуете сейчас с ипотекой. Лекарства у нас часто импортные, в частных клиниках медоборудование тоже импортное, то есть медицинские услуги подорожают пропорционально падению рубля.
Если вы решились на ипотеку, то не ищите самый дорогой вариант. Например, если вы решили взять двушку или трешку, то останавливайтесь на двушке. Чем дешевле будет приобретаемая вами квартира, тем меньше будет ипотечный платеж. Для вас это сейчас важно.
Не берите кредит на ремонт. Лучше ужмитесь, выберите кухню или ванну попроще.
Прикиньте ипотечный платеж. Если он "съедает" более 30 процентов от вашего ежемесячного дохода, то это повод задуматься. Переезд и ремонт обременительны, первые два года вы будете отдавать минимум ещё 30, а то и половину вашего дохода на ремонт, технику и мебель. Нужно понимать, останутся ли у вас хоть какие-то деньги на жизнь.
Если вы решились на ипотеку, то лучше брать её сейчас. Скоро начнут сдавать первые новостройки, построенные по эскроу-схеме и это приведет к новому росту цен, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Спасибо, что дочитали, ставьте лайк, подписывайтесь на канал