Для тех, кто еще только планирует приобрести жильё. Или просто находиться в раздумье.
В настоящее время на рынке предложений недвижимости жилых помещений масса предложений. Есть риэлторы, но это специалисты области продаж «продажа всего и кому угодно»
И все их пояснения о качестве их «товара», не к чему не обязывающий набор слов ни о чем «жилище характеризуется, качеством строительства, стоимости его эксплуатации и местом его расположения»
Между с тем «жилище – это технический сложный долгосрочный товар длительного пользования с высокой стоимостью». Реализация которого по большей части осуществляется с помощью агрессивной, либо зомбирующей рекламы.
Значить велик шанс приобрести кота в мешке. Что по большей части и происходит.
И для того чтоб избежать простого развода по отъему ваших денег недобросовестными застройщиками, недостоверной рекламы. Необходимо предварительно, от независимого технического специалиста в данной сфере, желательно ещё до самой покупки объекта недвижимости, получить техническое заключение - достоверную объективную оценку качественных характеристик объекта недвижимости,
Правда, это мало кто делает! Но и в этом случае еще не «все пропало».
Ранее я в 1 части, осветил те последствия к которым может привести необдуманное приобретение недвижимости жилья. С примерами, когда вместо квартиры можно приобрести по сути «душегубку». Когда отсутствие достаточного объема кислорода, и повышенная влажность может нанести существенный ущерб здоровью. Хотя всего этого можно было избежать еще на стадии самого строительства.
Просто следовало в рамках ДДУ запросить у застройщика три раздела РД, это АС, ГП и положительное заключение экспертизы. И тогда покупатель с помощью технического специалиста смог бы понять, что он вообще приобретает. И смог бы на законных основания потребовать от застройщика устранить все дефекты, либо просто отказаться от покупки от «товара» в виду его несоответствия нормативным требованиям и законам РФ.
Вернуть свои деньги и купить нормальную квартиру уже не опасаясь за свое здоровье и за свои деньги.
В последующих своих публикация я, но уже без вступлений, буду приводить примеры недоброкачественного строительства.
Связанных отчасти с недобросовестностью, но и иногда и просто с отсутствием профессиональных знаний у «коекакиров» от строительства.
Подскажу на что следует обратить внимание, детали от которых зависит комфортность проживания, на элементы, технические показатели которые влияют на долгосрочность конструкции, и т.д.
А также подскажу каким образом можно будет восстановить ваши нарушенные права.
Правда думаю, что не всем понравиться эта реальность.
